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【简答题】
在实际教学过程中，教师应遵循哪些教学原则?（ ）
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举一反三
【多选题】在办理了产权过户登记之后，郭某将房屋出租给了张某，双方约定租期3年，根据《合同法》的规定，下列关于租赁合同的说法正确的有（ ）。
A.
若张某与郭某没有就租金的支付期限进行约定，依照《合同法》第61条的规定仍不能确定的，张某可以在每届满1年时支付当年的租金，也可以在租赁期限届满之时一次性支付全部的租金
B.
若张某与郭某没有就租金的支付期限进行约定，依照《合同法》第61条的规定仍不能确定的，张某应当在租赁期限届满之时一次性支付全部的租金
C.
若3年期满，张某继续使用该房屋，郭某没有提出异议，则租赁合同继续有效，但张某司以随时解除合同
D.
若在3年租赁期限内，郭某欲将房屋出售给赵某，在同等条件下，张某有优先购买权
E.
若郭某和张某没有签订书面的租赁合同，则该合同为不定期租赁合同
【单选题】保险经纪人与保险代理人同属保险中介范畴，关于二者的区别下列说法不正确的是（）。
A.
保险代理人按代理合同的规定向保险人收取佣金；保险经纪人则根据被保险人的要求向保险公司投保，保险公司接受业务后，向经纪人支付佣金
B.
保险经纪人的法律地位和保险代理人的地位截然不同
C.
保险经纪人通常代理的是销售保险人授权的保险服务品种；保险代理人则接受被保险人的委托为其协商投保条件，提供保险服务
D.
保险经纪人的职能及其行为的法律特征等特殊性使经纪人资格的取得、机构的审批等较代理人更为严格
【简答题】简述莲子去心的方法及心和肉分别入药的原因。
【简答题】简述莲子去心的方法及心和肉分别入药的原因。
【多选题】在租赁合同没有规定优先购买选择权时,下列属于承租人在租赁期内应支付或可能被要求支付的各种款项是( )。
A.
租赁期内承租人每期支付的租金
B.
租赁期届满时，由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值
C.
租赁期届满时，承租人未能续约或延期而造成的任何应由承租人支付的款项
D.
在租赁期内为租赁资产支付的修理费
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