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【简答题】
有一宗七通一平待开发建筑用地 , 面积为 1000 平方米 , 使用期限为 50 年 , 容积率为 5, 拟开发建设写字楼 , 建设期为 2 年 , 建筑费用为 3500 元 / 平方米 , 专业费用为建筑费用 10%, 建筑费用和专业费用在整个建设期内均匀投入 , 写字楼建成后拟对外出租 , 租金水平预计为 2 元 / 平方米日 , 出租率为 85%, 管理费用为年租金的 2%, 维修费用为建筑费用的 1.5%, 保险费用为建筑费用的 0.2%, 税金为年租金的 17.5%, 贷款利率为 6%, 房地产综合还原利率为 7%, 开发商要求的利润率为地价和开发成本 ( 建筑费用 + 专业费用 ) 之和的 20% 。 (注:建筑面积 = 土地面积 * 容积率) (1) 年总收益 ( ) (2) 年总费用 ( ) (3) 年纯收益 ( ) (4) 房地产总价 ( )
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举一反三
【单选题】a substantial number of mothers with young children are deterred from undertaking paid work because they lack access to childcare.
A.
many
B.
much
C.
large
D.
essentail
【单选题】Present estimates suggest that ___ of all eukaryotic proteins have long unstructured regions in their polypeptide chain (greater than 30 amino acids in length), while a substantial number of eukaryoti...
A.
1/2
B.
1/3
C.
1/4
D.
1/5
【简答题】For many of us,work is still a place where we go each day.However,the whole concept of a work and leisure is changing,and for an increasing number of people around the world,work is no longer a place ...
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