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【单选题】
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人周某于2008年7月20日接待了客户。两年前在某城市郊区的大学城购买了多套单面积在80~90m2的多层住宅,购置价格在40万~50万元/套。由于该区域住宅租赁需求极少,购入这几套住宅后一直未能租出。目前该区域市场上同类住宅卖到60万~75万元/套。根据权威机构对大学城区域住宅市场的调查,目前该区域住宅市场上潜在购房人的购房动机完全来自自住。正在考虑是否应该继续持有这些住宅。的基本想法是:如果未来3~5年内这些住宅的市场价格有望上涨则继续持有,否则将尽快卖出。故向周某咨询。 周某经过调查,发现如下信息: 当地金融机构个人住房抵押贷款业务的贷款额上限是住宅总价的70%,贷款期限最长为15年,贷款年利率为8%。根据当地政府统计部门公布的资料,未来5年大学城区域新增常住人口5万人,该区域内户均人口为2.5人。大学城区域内中高收入家庭中不同收入水平的家庭在区域家庭总数所占比例为: 此外,大学城区域内80~90 m2的多层住宅现有空置面积120 000 m2,将在未来5年内上市销售的同类商品住宅面积为150 000 m2。 根据以上内容,回答18~20问题。 若贷款限制条件为月还款额不得大于贷款人家庭收入的30%,则家庭年收入在( )元的家庭是所持住宅的潜在购买人。
A.
13万~l5万
B.
15万~l6万
C.
17 万~21万
D.
21万~25万
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参考答案:
举一反三
【判断题】中国处理国家关系时不以意识形态和社会制度的差异划线。
A.
正确
B.
错误
【单选题】假定每个 double类型的数据在内存中占8字节,数组ay定义为:double ay[10] ; 若 ay在内存中的起始地址是2010(十进制),则ay[8]的起始地址(十进制)是 ( )
A.
2012
B.
2074
C.
2066
D.
2034
【单选题】有大、小两个细胞核的是
A.
变形虫
B.
鞭毛虫
C.
纤毛虫
D.
孢子虫
【判断题】管理层的书面声明书是一种独立来源的说明书,因此可作为可靠的审计证据,代替其他证据。
A.
正确
B.
错误
【判断题】管理层声明书是一种独立来源的说明书,因此可作为可靠的审计证据,代替其他证据。( )
A.
正确
B.
错误
【判断题】管理层声明是一种独立来源的说明书,因此可以作为可靠的审计证据,代替其他证据( )
A.
正确
B.
错误
【判断题】管理层声明书是一种独立来源的说明书,因此可作为可靠的审计证据,代替其他证据。( )
A.
正确
B.
错误
【判断题】管理层书面声明是一种独立来源的说明书,因此可作为可靠的审计证据代替其他证据。
A.
正确
B.
错误
【单选题】假定每个 int类型的数据在内存中占4字节,数组ay定义为:int ay[10] ; 若 ay在内存中的起始地址是2010(十进制),则ay[2]的起始地址(十进制)是 ( )
A.
2012
B.
2014
C.
2018
D.
2020
【判断题】管理层声明书是一种独立来源的说明书,因此可作为可靠的审计证据,代替其他证据。
A.
正确
B.
错误
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