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【简答题】
Part III 7.
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举一反三
【单选题】(二)某房地产估价机构接受委托,为征收补偿需要而评估一处位于市区的平房价值。 该房屋登记建筑面积为 200m2,带有院落,建有围墙,院内有一口水井。征收决定公告后,业主在院内自行搭建了 20m2的简易房。 5.本次估价的估价对象应包括( )。
A.
土地使用权、平房、简易房、水井
B.
土地使用权、平房、水井
C.
土地使用权、平房、水井、围墙
D.
土地使用权、平房、简易房、水井、围墙
【单选题】(二)某房地产估价机构接受委托,为征收补偿需要而评估一处位于市区的平房价值。 该房屋登记建筑面积为 200m2,带有院落,建有围墙,院内有一口水井。征收决定公告后,业主在院内自行搭建了 20m2的简易房。 7.采用比较法估价时,适宜选为可比实例的是( )。
A.
周边带院落的类似平房
B.
周边不带院落的类似平房
C.
周边新建商品住宅
D.
周边成套二手住宅
【单选题】(二)某房地产估价机构接受委托,为征收补偿需要而评估一处位于市区的平房价值。 该房屋登记建筑面积为 200m2,带有院落,建有围墙,院内有一口水井。征收决定公告后,业主在院内自行搭建了 20m2的简易房。 6.本估价项目最适宜采用的估价技术思路为( )
A.
采用批量估价方法进行评估
B.
采用标准价调整法进行评估
C.
选用适宜估价方法进行个案评估
D.
采用假设开发法进行个案评估
【单选题】This kind of car is so_____, I can’t afford it .
A.
beautiful
B.
expensive
C.
cheap
D.
interesting
【单选题】题干二:某房地产估价机构接受委托,为征收补偿需要而评估一处位于市区的平方价值。该房屋登记建筑面积为200m2,带有院落,建有围墙,院内有一口水井。征收决定公告后,业主在院内自行搭建了20m2的简易房。 本次估价的对象应包括( )。
A.
土地使用权、平房、简易房、水井
B.
土地使用权、平房、水井
C.
土地使用权、平房、水井、围墙
D.
土地使用权、平房、简易房、水井、围墙
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