根据材料，回答下列各题 房地产经纪人张某在星期天接受赵某介绍的一个房源，该房源与原登记购买的客户要求的住房条件非常适合，张某立即带实地看房，并与赵某签订了委托合同，并预付定金5000元。赵某所持房产证真实有效，并将房产证交给了张某，并委托张某所在机构代办一切手续。张某所在经纪机构写了收条，第二天因为资金问题要求在已经谈妥的甲按揭公司先行办理按揭，先支付了首付款为250 000元。张某为了方便和省事便将手续交付给了。十天后发现该房屋已经被转移过户到名下，无法找到。 张某面临的风险有( )。 A.资金监管风险 B.产权纠纷风险 C.操作不当风险 D.信息欠缺风险 如果赵某所持房产证为声明遗失的房产证，该房屋已经合法转移给了，赵某失踪，则该已经支付的定金应该由( )承担。A. B.张某 C.赵某 D. 若在看房之时，私自与赵某互留电话，私自完成了交易，这种现象叫做( )。A.诈骗 B.私单 C.跳单 D.丢单 为了规避、防范这种风险，房地产经纪人在带客户看房之前，客户的( )进行详细的登记。A.身份资料 B.联系方式 C.协商价格 D.购房时间 对各个房地产经营地点实行( )的检查稽核，建立起系统的监察稽核体系，是保证业务操作规范的重要措施。A.专业和不定期 B.系统和全面 C.定期或不定期 D.统一和专业 因十天后无法找到，下列应承担责任的有( )。A.退出房屋 B.赵某承担责任 C.张某承担责任 D.经纪机构承担责任 房地产经纪机构风险的常见防范措施包括( )。A.对外承诺标准化 B.投诉处理 C.权限控制与分配 D.保险