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【简答题】
某企业欲以一块待开发的熟地对甲企业投资，面积1000m 2 ，允许用途为商住混合，允许容积率为7，覆盖率≤50%，土地使用年限为50年，评估基准日为2001年8月1日。经评估人员调查分析和根据规划要求，待估地最佳用途按混合用途，按限定容积率7没计，建筑面积7000m 2 ，14层，每层500m 2 ，1-2层为商铺，3-14层为信宅。预计建设期为2年，第一年投入总建筑费用60%，第二年投入40%的总建筑费用。总建筑费用预计500万元，全部从银行借入，利息率为10%。专业费用预计为总建筑费用的6%，利润率为20%，租售费用及税金综合为售楼价的5%。假定大楼建成后即可全部售出，预计售价为：商铺4000元/m 2 ，住宅2000元/m 2 ，折现率为10%。 注：投资利润=（地价+总建筑费用+专业费用）×20%。 运用折线方法，以预期开发对该待开发的熟地进行评估，计算其熟地评估价值。
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举一反三
【多选题】施工单位项目负责人的安全生产责任主要包括( )。
A.
组织制定安全施工措施
B.
消除安全事故隐患
C.
瞒报安全事故
D.
落实安全生产规章制度和操作规程
E.
确保安全生产费用的投
【多选题】施工单位项目负责人的安全生产责任主要包括()
A.
组织制定安全施工措施
B.
消除安全事故隐患
C.
及时，如实上报安全事故
D.
编制安全生产规章制度和操作规程
E.
确保安全生产费用的投入
【多选题】1Z306020-2-1 施工单位项目负责人的安全生产责任主要包括( )。
A.
组织制定安全施工措施
B.
消除安全事故隐患
C.
及时，如实上报安全事故
D.
编制安全生产规章制度和操作规程
E.
确保安全生产费用的投入
【单选题】关于妊娠期子宫颈的变化，下列描述错误的是
A.
宫颈肥大、变软
B.
逐渐伸展成子宫下段
C.
呈紫蓝色
D.
宫颈腺体肥大，黏液分泌增多
E.
临近预产期时宫颈变短，轻度扩张
【单选题】关于妊娠期子宫颈的变化 , 下列描述错误的是
A.
宫颈肥大、变软
B.
逐渐伸展形成子宫下段
C.
临近预产期时宫颈变短 , 轻度扩张
D.
宫颈腺体肥大 , 黏液分泌增多
E.
呈紫蓝色
【单选题】听力原文：W: Good morning, sir. What would you like? M: I'd like a red wine, please. W: Anything else? M: What snacks have you got? W: The menu is on the board over there. There's pancake, Greek salad, ste...
A.
In a restaurant.
B.
In a night club.
C.
In a supermarket.
【多选题】施工单位项目负责人的安全生产责任主要包括 ( ) 。
A.
编制安全生产规章制度和操作规程
B.
确保安全生产费用的投入
C.
组织制定安全施工措施
D.
消除安全事故隐患
E.
及时、如实上报安全事故
【单选题】关于妊娠期子宫颈的变化,下列描述错误的是
A.
宫颈肥大，变软
B.
逐渐伸展形成子宫下段
C.
呈紫兰色
D.
宫颈腺体肥大，粘液分泌增多
E.
临近预产期时宫颈变短，轻度扩张
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【单选题】关于妊娠期子宫颈的变化 , 下列描述错误的是
A.
宫颈肥大、变软
B.
逐渐伸展形成子宫下段
C.
临近预产期时宫颈变短 , 轻度扩张
D.
宫颈腺体肥大 , 黏液分泌增多
E.
呈紫蓝色
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