甲企业将一栋自用写字楼经营租赁给乙公司使用,并一直采用成本模式进行后续计量。 20X6 年 1 月 1 日,甲企业认为,出租给乙公司使用的写字楼,其所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为 20 000 ,已折旧 400 ,未减值准备。 20X6 年 1 月 1 日,该写字楼的公允价值为 26 000 。假设甲企业按净利润的 10% 提取盈余公积,不考虑相关税费。 要求:根据上述经济业务作出相应的会计处理。