某居住小区暖气试水,物业公司在小区入口等显眼之处张贴告示,并电话通知尚未入住的业主。11楼业主家拆改暖气管,致使跑水下渗,锈的脏水,使楼下邻居家房顶开裂,墙体,电线短路,地面和家具被泡。认为房屋质量存在问题,物业公司管理不善,才导致家被淹,于是将物业公司告上法庭,要求其赔偿经济损失共计l万元。法庭上,物业公司辩称:暖气试,已张贴告示,并通知业主。家被淹是因为11楼业主私自改造暖气管所致,与公司无关。经法院审理认为:本案中,无证据证明物业公司对的损失负有管理不善的责任。已查明的事实证明,房屋受损,是11楼业主家暖气管跑致,故应负责赔偿损失费。 问题 1.本案例中,拆改暖气管的做法是否正确?说明理由。 2.假如本案中家被淹是由于房屋质量问题所致,物业公司解决? 3.简述物业装饰装修的流程。 4.针对擅自拆改暖气管的做法,哪个机构对其进行处罚? 5.请说明物业装修管理人员在巡视过程中应注意的问题。