甲公司以成本模式对投资性房地产进行后续计价;与固定资产和投资性房地产相关业务如下,请为其编制相应的会计分录,单位万元,涉及计算的取小数点后两位: (1)甲公司于20X3年4月5日以银行存款6 540万元购入某房产作为办公用房,其中价款6000万元,增税额540万元;之后陆续发生装修等费用 2 452.5万元,(包含增值税额202.5万元),20X3年6月20日达到预定可使用状态;该项房产预计使用20年,预计净残值250万元,采用直线法折旧,假设该公司每年末折旧;20X5年12月31日300万元减值准备。