甲公司为上市公司，该公司内部审计部门在对其20×7年度财务报表进行内审时，对以下交易或事项的会计处理提出疑问： (1)经董事会批准，甲公司20×7年9月30日与乙公司签订一项不可撤销的销售合同，将仅次于城区的办公用房转让给乙公司。合同约定，办公用房转让价格为6 200万元，乙公司应于20×8年1月15日前支付上述款项；甲公司应协助乙公司于20×8年2月1 日前完成办公用房所有权的转移手续。 甲公司办公用房系20×2年3月达到预定可使用状态并投入使用，成本为9 800万元，预计使用年限为20年，预计净残值为200万元，采用年限平均法折旧，至20×7年9月30日签订销售合同提减值准备。 20×7年度，甲公司对该办公用房共了480万元折旧，相关会计处理如下： 借：管理费用480 贷：累计折旧480 (2)20×7年4月1日，甲公司与丙公司签订合同，自丙公司购买ERP销售系统软件供其销售部门使用，合同价格3 000万元。因甲公司现金流量不足，按合同约定价款自合同签定之日起满l年后分3期支付，每年4月1日支付1000万元。 该软件取得后即达到预定用途。甲公司预计其使用寿命为5年，预计净残值为零，采用年限平均法摊销。 甲公司20×7年对上述交易或事项的会计处理如下： 借：无形资产 3 000 贷：长期应付款 3 000 借：销售费用450 贷：累计摊销450 (3)20×7年4月25 13，甲公司与公司签订债务重组协议，约定将甲公司应收公司贷款3 000万元转为对公司的出资。经股东大会批准，公司于4月30日完成股权登记手续。债务转为资本后，甲公司持有公司20%的股权，对公司的财务和经营政策具有重大影响。 该应收款项系甲公司向公司销售产品形成，至20×7年4月30日甲公司已提坏账准备800万元。4月30日，公司20%股权的公允价值为2 400万元，公司可辩认净资产公允价值为10 000万元(含甲公司债权转增资本增加的价值)，除100箱M产品(账面价值为500万元、公允价值为1000万元)外，其他可辩认资产和负债的公允价值均与账面价值相同。 20×7年5月至12月，公司净亏损为200万元，除所发生的200万元亏损外，未发生其他引起所有者权益变动的交易或事项。甲公司取得投资时公司持有的100箱M产品中至20×7年末已出售40箱。 20×7年12月31日，因对公司投资出现减值迹象，甲公司对该项投资进行减值测试，确定其可收回金额为2 200万元。 甲公司对上述交易或事项的会计处理为： 借：长期股权投资 2 200 坏账准备800 贷：应收账款 3 000 借：投资收益 40 贷：长期股权投资——损益调整 40 (4)20×7年6月18日，甲公司与P公司签订房产转让合同，将某房产转让给P公司，合同约定按房产的公允价值6 500万元作为转让价格。同日，双方签订租赁协议，约定自20×7年7月1日起，甲公司自P公司所售房产租回供管理部门使用，租赁期3年，每年租金按市场价格确定为960万元，每半年末支付480万元。 甲公司于20×7年6月28日收到P公司支付的房产转让款。当日，房产所有权的转移手续办理完毕。 上述房产在甲公司的账面原价为7 000万元，至转让年限平均法折旧1400万元，未减值准备。该房产尚可使用年限为30年。 甲公司对上述交易或事项的会计处理为： 借：固定资产清理 5 600 累计折旧 1400 贷：固定资产 7 000 借：银行存款 6 500 贷：固定资产清理 5600 递延收益 900 借：管理费用 330 递延收益 150 贷：银行存款480 (5)20×7年12月31日，甲公司有以下两份尚未履行的合同： ①20×7年2月，甲公司与公司签订一份不可撤销合同，约定在20×8年3月以每箱1．2万元的价格向公司销售1000箱L产品；公司应预付定金150万元，若甲公司违约，双倍返还定金。 20×7年12月31日，甲公司的库存中没有L产品及生产该产品所需原材料。因原材料价格大幅上涨，甲公司预计每箱L产品的生产成本为1．38万元 ②20×7年8月，甲公司与壬公司签订一份D产品销售合同，约定在20×8年2月底以每件0．3万元的价格向壬公司销售3 000件D产品，违约金为合同总价款的20%。 20×7年12月31日，甲公司库存D产品3 000件，成本总额为1 200万元，按目前市场价格计算的市价总额为1 400万元。假定甲公司销售D产品不发生销售费用。 因上述合同至20×7年12月31 日尚未完全履行，甲公司20×7年将收到的公司定金确认为预收账款，未进行其他会计处理，其会计处理如下： 借：银行存款 150 贷：预收账款 150 (6)甲公司的X设备于20×4年10月20日购入，取得成本为6 000万元，预计使用年限为5年，预计净残值为零，按年限平均法折旧。 20×6年12月31日，甲公司对X设备了减值准备680万元。 20×7年12月31日，X设备的市场价格为2 200万元，预计设备使用及处置过程中所产生的未来现金流量现值为1980万元。 甲公司在对该设备折旧的基础上，于20×7年12月31日转回了原的部分减值准备440万元，相关会计处理如下： 借：固定资产减值准备440 贷：资产减值损失440 (7)甲公司其他有关资料如下： ①甲公司的增量借款年利率为10%． ②不考虑相关税费的影响。 ③各交易均为公允交易，且均具有重要性。 要求： 根据资料(1)至(7)，逐项判断甲公司会计处理是否正确；如不正确，简要说明理由，并编制更正有关会计差错的会计分录(有关会计差错更正按当期差错处理，不要求编制调整盈余公积的会计分录)。