与公司签订内销商品房预售契约,后某区房地产管理局对该预售契约作出预售预购备案登记。后了解到公司向其销售的房屋系超出规划面积和预售面积 的超层部分,遂以区房地产管理局违法办理备案登记,造成自己购买的房屋为违法建筑为由提起行政诉讼。下列哪一说法不正确? ( 04-49- )
A.
.区房地产管理局的备案登记行为不是对预售合同效力的确认行为
B.
.备案登记行为没有对的权利义务产生实际影响,不属于人民法院行政诉讼的受案范围
C.
.公司与本案的审理结果有利害关系,可以作为第三人参加诉讼
D.
.区房地产管理局在备案登记时没有尽到审查职责,应当对的损失承担部分赔偿责任