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【简答题】
某在建工程开工于2001年3月1日，用地总面积2000m2，建筑容积率为5.1，用途为公寓。土地使用年限为50年，从2001年3月1日起计。土地取得费用为楼面地价每平米1000元，该公寓正常建设期为2年，建设费用为每平米建筑面积2500元，至2001年9月1日已完成主体封顶，已投入了建设费用的45%。估计该公寓可按期建成，建成后即可出租。可出租面积的月租金为每平米80元，可出租面积为建筑面积的65%，正常出租率为80%，出租期间运营费用率为30%。又知当地购买在建工程应缴纳的税费为购买价格的5%。试利用上述资料采用现金流量折现法估算该在建工程于2001年9月1日的正常购买总价和按建成后的建筑面积折算的单价。假定资本化率为8%，折现率为14%。
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反馈参考答案：
举一反三
【单选题】溶原性转换是指
A.
供体菌染色体基因与受体菌染色体基因的重组
B.
噬菌体的基因与细菌染色体DNA的重组
C.
供体菌质粒：DNA与受体菌染色体DNA的重组
D.
细菌染色体基因发生突变
E.
两种细菌原生质体融合后发生染色体基因的重组
【多选题】对三维图形中的几何元素的定义中，以下说法正确的是（）
A.
面是二维几何元素，是形体上一个有限、非零的区域，由一个外环和若干个内环界定其范围。
B.
一个面可以没有内环，但必须有且只有一个外环。
C.
环是有有序的有向边（直线段或曲线段）组成的面的封闭边界，环中的边可以相交。
D.
体素是可以用有限个尺寸参数定形和定位的立体。
【单选题】商业银行通常将 ______作为第二准备金,这些证券是以______为主。
A.
长期证券 长期国债
B.
短期证券 短期国债
C.
长期证券 公司债
D.
短期证券 公司债
【单选题】溶原性转换是指()。
A.
供体菌染色体基因与受体菌染色体基因的重组
B.
供体菌质粒DNA与受体菌DNA的重组
C.
两种细菌原生质体融合后发生染色质体的基因重组
D.
噬菌体DNA与细菌染色体DNA的重组
E.
细菌染色体基因发生突变
【单选题】教学反思的评价性是指,运用系统的观点,( )。
A.
对教师的教学效果进行全面评价
B.
对教与学的结果进行全面评价
C.
对学生的学习结果进行全面评价
D.
对教与学的各种因素进行全面评价
【单选题】下列有关文学常识的表述不正确的是：
A.
《国语》是最早的国别体史书，《左传》是最早的叙事详备的编年体史书；《国语》《左传》既长于记事，又长于记言
B.
我国古典小说中真正地吸收史传文学写人艺术经验的第一部作品是《水浒传》
C.
《金瓶梅》开辟了一条写平凡人生活的道路，显示了现实主义文学的长足发展
D.
《资治通鉴》是一部编年体通史，叙述了从战国到五代1300年的历史
【单选题】商业银行通常将______作为第二准备金,这些证券主要以______为主。
A.
长期证券 长期国债
B.
短期证券 短期国债
C.
长期证券 公司债
D.
短期证券 公司债
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【单选题】教学反思的评价性是指,运用系统的观点,( )。
A.
对教师的教学效果进行全面评价
B.
对教与学的结果进行全面评价
C.
对学生的学习结果进行全面评价
D.
对教与学的各种因素进行全面评价
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