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【简答题】
2010 年12月16日,甲公司与乙公司签订了一项租赁协议,将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司,租赁期为3年,租赁期开始日为2010年12月31日,年租金为240,于每年年初收取。相关资料如下: (1)2010年12月31日,甲公司将该写字楼停止自用,准备出租给乙公司,拟采用成本模式进行后续计量,预计尚可使用46年,预计净残值为20,采用年限平均法计提折旧,不存在减值迹象。该写字楼于2006年12月31日达到预定可使用状态时的账面原价为1 970,预计使用年限为50年,预计净残值为20,采用年限平均法计提折旧。 (2)2011年1月1日,预收当年租金240,款项已收存银行。甲公司按月将租金收入确认为其他业务收入,并结转相关成本。 (3)2012年12月31日,甲公司考虑到所在城市存在活跃的房地产市场,并且能够合理估计该写字楼的公允价值,为提供更相关的会计信息,将投资性房地产的后续计量从成本模式转换为公允价值模式,当日,该写字楼的公允价值为2 000。 (4)2013年12月31日,该写字楼的公允价值为2 150。 (5)2014年1月1日,租赁合同到期,甲公司为解决资金周转困难,将该写字楼出售给丙企业,价款为2 100,款项已收存银行。 甲公司按净利润的10%提取法定盈余公积,不考虑其他因素。 要求: (1)编制甲公司2010年12月31日将该写字楼转换为投资性房地产的会计分录。 (2)编制甲公司2011年1月1日收取租金、1月31日确认租金收入和结转相关成本的会计分录。 (3)编制甲公司2012年12月31日将该投资性房地产的后续计量由成本模式转换为公允价值模式的相关会计分录。 (4)编制甲公司2013年12月31日确认公允价值变动损益的相关会计分录。 (5)编制甲公司2014年1月1日处置该投资性房地产时的相关会计分录。 (采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产应写出必要的明细科目;答案中的金额单位用表示)
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参考答案:
举一反三
【单选题】补偿贸易,是指国际贸易中以产品偿付进口设备、技术等费用的贸易方式。它既是一种贸易方式也是一种利用外资的形式。其基本特点是:买方以赊购形式向卖方购进机器设备、技术知识等,兴建工厂企业,投产后以所生产的全部产品、部分产品或双方商定的其他商品,在一定期限内,逐步偿还贷款本息。 根据以上定义,下列属于补偿贸易的一项是( )。
A.
某企业以租赁方式从外国某机构引进大型生产设备,并约定企业每年定期向外国机构支付租金,租赁满20年后,该设备自动归该企业所有
B.
某企业向我国某外资企业引进先进生产技术,以投产后生产的部分商品抵偿技术使用费
C.
某外国企业向我国某企业提供先进的生产加工设备,并定期按一定比例分红,同时将生产出的部分产品交由外国企业在海外经销
D.
某外国机构向我国某企业提供某项专利使用权,生产出的部分专利产品归外国机构所有
【判断题】心理定价策略通常包括尾数价格策略和声望价格策略以及优惠定价策略。( )
A.
正确
B.
错误
【多选题】经济性贬值是指因外部环境变化引起的机器设备贬值,导致设备经济性贬值的原因大致有( )。
A.
市场竞争的加剧
B.
通货膨胀
C.
劳动力及其他费用上涨,但产品价格得不到相应提高
D.
产业结构调整导致的限产
E.
技术进步引起劳动生产率的提高
【单选题】对有专利保护的新产品,宜采用( )。
A.
撇脂价格策略
B.
渗透价格策略
C.
满意价格策略
D.
维持价格策略
【单选题】引进技术和设备其他费用是指引进技术和设备发生的未计入设备购置费的费用,内容不包括( )。
A.
引进设备材料国内检验费
B.
出国人员费用
C.
场地准备及临时设施费
D.
来华人员费用
【多选题】价格策略包括( )。
A.
新产品价格策略
B.
高价格策略
C.
折扣价格策略
D.
心理定价策略
【单选题】下列有关引进技术和进口设备其他费的表述,正确的是( )。
A.
出国人员费用包括派出人员进行设备检测的差旅、生活费
B.
国外工程技术人员来华费用不包括技术服务费、外国技术人员的在华工资
C.
技术引进费包括专利费但不包括专有技术费
D.
担保费是指国外金融机构为买方出具保函的担保费
【判断题】引进技术和引进设备其他费是指引进技术和设备发生的但未计入设备购置费中的费用。
A.
正确
B.
错误
【简答题】增长期定价策略有____。 A稳定价格策略 B驱逐价格策略 C渗透价格策略 D取脂定价策略
【多选题】企业营销新产品的价格策略主要有()。
A.
撇脂价格策略
B.
渗透价格策略
C.
招俫定价策略
D.
满意价格策略
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