出租了一套房屋,每年租金收入2万元,年初收取。如果从第1年年初开始出租,共出租10年,利率为6%。假设年金现值系数(P/A,6%,9)=6.801,年金终值系数(F/A,6%,11)=14.9716那么,这10年的租金的现在价值与未来价值分别如 有个同学的计算过程如下: 根据先付年金现值公式:P A =A[(P/A,i,n-1)+1]=20000(6.801+1)=156020元 先付年金终值公式:F A =A[(F/A,i,n+1)-1]=20000(14.9716-1)=279432元。 对以上计算过程和结果,你认为是