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【单选题】
某土地估价机构于2006年10月下旬接到一宗土地价格评估的委托，估价基准日确定在当年10月31日。评估对象位于华南K城市的S湖边，面积500m2，是委托方于2000年10月通过拍卖方式购得的土地，使用期限50年。目前该地块内有一座900m2砖混结构的写字楼，建于2002年10月。写字楼现用于出租，每月租金收入3万元。市场调查显示，该类房屋耐用年限为55年，残值率为2%，当时建筑物综合造价为2000元/m2，目前重置价格为 2500元/m2。该写字楼的利用率为90%。当地同类写字楼出租正常空置率为10%，租金一般为每月50元/建筑m2，每年需支付的总费用约80元/建筑m2。假定土地还原率和房屋卒原率分别为7%和8%。 根据上述情况，计算并回答以下问题。 如果不考虑其他损失和市场波动，根据已知的条件，该写字楼的客观年总收益计算结果为( )万元。A.
48.6
B.
43.74
C.
54
D.
36
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举一反三
【单选题】设集合M＝(x||x|＜2}，N＝(x||x－1|＞2}，则集合M∩N＝（ ）
A.
{x|x＜－2或x＞3}
B.
{x|－2(x(－1}
C.
{x|－2(x＜：3}
D.
{x|x＜－2或x＞2}
【简答题】下列是四种应用文的部分摘录 , 请根据应用文文体的语言特点 , 找出每种的不得体之处并做修改。 ( 5 分 ) ( 1 ) 校团委会决定于 5 月 10 日下午在学校体育馆举办首届体育节活动。欢迎各位同学莅临现场 , 积极参加。 ( 校团委会通知 ) ( 2 ) 大家好 , 欢迎各位来到赵县参观“千年彩虹”赵州桥。我是导游 , 希望大家尊称我为“小李” , 我将竭诚为大家服务。 ( 解说词 ) (...
【简答题】下面是四种实用文的部分摘录,请根据实用文体的语言特点,找出每种的不得体之处并作修改。 (1) 校团委会决定 5 月 10 日下午在学校体育馆举办首届体育节活动。欢迎各位同学莅临现场,积极参加。 ( 校团委会通知 ) (2) 大家好,欢迎各位来到赵县参观 “ 千年彩虹 ” 赵州桥。我是导游,希望大家尊称我 “ 小李 ” ,我将竭诚为大家服务。 ( 解说词 ) (3) 各位来宾、各位校友,大家好。今天...
【简答题】患者男性，29岁，呼吸困难，气急，乏力，心衰，心界扩大，听诊有瓣膜反流性杂音，临床诊断为扩张型心肌病。其超声心动图表现可有A、心腔扩大 B、荡击波征 C、各瓣膜开放幅度减低 D、二尖瓣'钻石'征 E、二尖瓣城墙样改变 F、室壁运动弥漫性减低 G、二尖瓣吊床征 关于扩张型心肌病，不正确的说法有A、左室腔明显扩大 B、室壁运动弥漫性减低 C、SAM现象 D、左室心尖部可见血栓形成 E、大心腔、小瓣口改...
【单选题】关于使用特殊管理药品的说法错误的是( )
A.
使用阿桔片应当开具在麻醉药品专用处方签上
B.
毒性药品每次处方剂量不得超过2日常用量
C.
麻醉药品注射剂一般仅限于医疗机构内使用
D.
医疗机构第二类精神药品处方至少保存2年
【单选题】关于使用特殊管理药品的说法错误的是
A.
使用阿片应当开具在麻醉药品专用处方签上
B.
毒性药品每次处方剂量不得超过2日常用量
C.
麻醉药品注射剂般仅限于医疗机构内使用
D.
医疗机构第二类精神药品处方至少保存2年
【简答题】今年5月10日，《重庆日报》刊登了一篇名为“重庆八中——用阅读的力量行走世界”的文章，报道了我校开展阅读教育的基本情况，文章同时被人民网、中国日报网等网络媒体转载.校文学社为了了解我校初三年级学生每周在阅览室阅读的时间，采用随机抽样的方法进行了问卷调查，调查结果分为“1小时以内”、“1小时～2小时”、“2小时～3小时”、“3小时～4小时”和“4小时以上”五个等级，分别用A、B、C、D、E表示，根据...
【简答题】下面是五种实用文的摘录,请根据实用文体的语言特点,找出每种的不当之处并加以修改。 (1)校团委会决定5月10日下午第二节课后,在学校体育馆举办首届体育节活动。欢迎各位同学莅临现场,积极参加。(校团委会通知) (2)恩师无恙,毕业之后,学生垂念师恩。值此教师节到来之际,谨祝恩师节日快乐,万事如意!(教师节短信) (3)各位来宾,各位校友,大家好!今天是我校百年校庆的日子,学校的图书馆、校史馆、办公楼...
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