想回乡下安享晚年，将其在某市市区一处居住了几十年的合法房产赠与。在办理了有关手续后，搬进该房屋居住。后来将该房屋抵押给甲银行，得到贷款50万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款20万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，便将该房屋出租给，但将抵押事实书面告知了。到期无力归还贷款，但与的租赁合同还未到期。赠与房产应当自事实发生之日起（）日内申请办理登记。A.30 B.60 C.90 D.120 针对获赠房产这一行为，当事人应缴纳（）。A.房产税 B.契税 C.城镇土地使用税 D.耕地占用税 下列关于抵押房屋的表述中，正确的为（）。A.应签订书面抵押合同，并办理抵押登记 B.和甲、乙银行抵押合同签订之日后的30日内办理房地产抵押登记 C.不管是否办理了抵押登记，甲银行对抵押房屋都具有优先受偿权 D.其抵押合同自签订之日起生效 下列关于将抵押后的房屋出租的表述中，正确的为（）。A.在未征得甲、乙银行同意的情况下，不能将己抵押的房屋出租 B.在抵押权实现后，与的租赁合同对受让人无约束力 C.在抵押权实现后，如有损失，应赔偿 D.甲、乙银行有权要求让搬出，但应赔偿损失 到期无力归还贷款，则甲、乙银行有权（）。A.占用抵押物 B.扣押抵押物 C.与协议折价或以抵押房产拍卖、变卖抵偿贷款 D.要求处分抵押的房产