与同事合住在公司分配的一套两室一厅的公寓内,此住房作为公司对员工的住房福利,不收取租金;水电等费用由、共同负担。2016年2月公司暂调去省外的分公司工作,于是1人住在这套公寓内。同年5月,将的房间租给了,并就租金、租规、解除租约事项达成了书面协议。预付了三个月房租后,住进了的房间。出租房间的行为属于( )。A.房地产经纪行为 B.房地产代理行为 C.个人民事行为 D.居间行为 房屋出租应当到( )机关申请办理房屋租赁合同登记备案。A.工商行政管理 B.房地产登记 C.公安 D.建设行政管理 在上述承租房屋的过程中,不应忽略的重要环节有( )。A.审查的合法身份证明 B.审查的合法身份证明 C.审查该房屋的合法产权证明 D.租房合同的备案手续