某房地产开发公司通过摘牌方式，以1800万元取得某宗住宅用地使用权，其土地面积为12000㎡，规划容积率为1.5。该公司计划在2年内开发完成该住宅项目并将商品住宅全部售给甲集团公司。若开发成本为1100万元(建筑面积)，管理费用为土地取得成本和开发成本的3%，开发成本和管理费用在建设期内均匀投入。假设该项目的成本费用均为正常成本费用水平。 在规划与开发建设中，反映该住宅小区的居住环境质量的主要指标有( )。 A.停车率 B.建筑密度 C.绿地率 D.拆建比 下列费用中，属于房地产价格构成中开发成本的有( )。A.房屋建筑安装工程费 B.公共配套设施建设费 C.开发利润 D.勘察设计和前期工程费 某购买了该住宅项目中的一套住宅，其中套内房屋使用面积78.5㎡，套内墙、柱体面积12.5㎡，未封闭阳台水平投影面积6㎡，分摊共有建筑面积6rr12，按套内使用面积计算的价格为3800元/㎡，按住宅建筑面积计算的价格为( )元/㎡。A.2896 B.2983 C.3075 D.3173 2008年6月初在购买了该项目的一套住宅，建筑面积为125㎡，按售房合同约定，单价为3200元/㎡，首付款为16万元，余款分两次付清，其中，第一次支付60%，第二次支付40%，付款时间分别为半年后和1年后，月还款利率为0.4%。该套住宅实际价格为( )万元。A.39.21 B.39.23 C.40.80 D.40.82 若该住宅项目开发所需资金除资本金解决40%外，其余60%的资金分别通过银行贷款和企业上市各取得一半，该公司筹集资金的( )。A.直接融资 B.公募 C.间接融资 D.信托