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根据材料,回答下列各题 有一处已出租的佳出售,委托某房地产经纪公司销售,双方签订了《合同》。 试分析: 房地产经纪人接到正式委托后,第一时间( )。 A.现场勘察物业 B.核实房地产产权的合法性、完整性、真实性和有效性 C.进行市场推广 D.寻找客户 如暴张先生看中此购买,并与此经纪机构签署了认购合同,则( )。A.张先生必须立即交付定金 B.定金可由购房客户直接交给业主 C.定金也可由经绳机构代收,由客户发出付款委托书,再发放给业主 D.此时,房地产产权证原件仍在业主手中 经纪业务过程中最熏要的一个环节是( )。A.市场推产 B.交易洽谈 C.促成交易 D.签约成交 由于该房产属于已出租房产,经纪人必须( )。A.向购买方介绍清楚,在同等条件下,有优先购买权 B.应提前一个月通知承租方,征求其意见 C.告知承租方,如放弃购买,则租赁关系终止 D.要求出售方()与承租人协商处理善后事宜,办理转让当日前结算租金