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【多选题】
某工业房地产的土地是5年前以出让方式取得的50年建设用地使用权，类似工业用地的重新购建价格为200万元，重新建造该房地产的建设成本为300万元，管理费用为15万元，销售费用为20万元，销售税费为50万元，正常建设期为1.5年，假设土地取得费用在建设期初一次性投入，其他费用在建设期内均匀发生，年利率为6.13%，投资利润率为12%，土地报酬率为6%。下列运用成本法评估该房地产市场价值中的有关说法，正确的有( )。（2014年《房地产开发理论与方法》真题）A.
估价对象土地取得成本为 196 万元
B.
应计算利息项目的总额为 535 万元
C.
土地取得成本的计息期为 1.5 年
D.
土地取得成本之外其他计息项目应计投资利息总额为 15.73 万元
E.
开发利润为 64.20 万元
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举一反三
【简答题】用所给词的适当形式填空。 1. He ______ (play) basketball at the weekend. 2. This is a picture of two _____(piano). 3. Feifei's mother usually ______ (clean) the house. 4. David ______ (not like) summer. 5. Have yo...
【简答题】古代中国为了加强中央集权，创设了若干制度。这些制度反映了中华民族管理国家的智慧。阅读下列材料，回答问题：
材料一：
二十六年……遂并天下……丞相绾等言：“诸侯初破，燕、齐、荆地远，不为置王，毋以填之，请立诸子，唯上幸许。”……廷尉李斯议曰：“周文（王）武（王）所封子弟同姓甚众，……相攻击如仇雠（仇敌），诸侯更相诛伐（混战），周天子弗（不）能禁止。今海内赖陛下神灵一统，皆为郡县，……甚足易制（容...
【单选题】草果茶类系指选用食(药)用类植物原料与茶叶,根据营养保健原理调配而成。常见草果茶有菊普茶、苦丁八仙茶、桔柚茶、人参茶、胶股蓝茶等。下列有关草果茶的说法正确的是()。1菊普茶是用菊花与普洱茶配制的,香味浓纯,有菊香2苦丁八仙茶是用苦丁与八仙茶配制的,苦后回甘,清热消炎3桔柚茶是用用茶叶嵌入柑桔或柚子中间厚烘焙而成的,茶味桔香,助消化4人参茶是用人参提取液与乌龙茶配制加工而成的,回甘爽口,将血脂5胶股...
A.
①②③
B.
①②④
C.
②③⑤
D.
③④⑤
【简答题】用所给词的适当形式填空。 1. They enjoyed ________ (they) last Sunday. 2. He is thinking of how ________ (answer) her questions. 3. He'd like ________ (talk) with you. 4. Please ________ (be) careful (仔细), It's ...
【简答题】古代中国为了加强中央集权，创设了若干制度。这些制度反映了中华民族管理国家的智慧。阅读下列材料，回答问题：
材料一：
二十六年……遂并天下……丞相绾等言：“诸侯初破，燕、齐、荆地远，不为置王，毋以填之，请立诸子，唯上幸许。”……廷尉李斯议曰：“周文（王）武（王）所封子弟同姓甚众，……相攻击如仇雠（仇敌），诸侯更相诛伐（混战），周天子弗（不）能禁止。今海内赖陛下神灵一统，皆为郡县，……甚足易制（容...
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二十六年……遂并天下……丞相绾等言：“诸侯初破，燕、齐、荆地远，不为置王，毋以填之，请立诸子，唯上幸许。”……廷尉李斯议曰：“周文（王）武（王）所封子弟同姓甚众，……相攻击如仇雠（仇敌），诸侯更相诛伐（混战），周天子弗（不）能禁止。今海内赖陛下神灵一统，皆为郡县，……甚足易制（容...
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