【资料1】 A县甲房地产开发企业2011年度由其下属的建筑公司承建位于B县的10栋规格相同的住宅楼,其中8栋直接对外销售;l栋自用为售楼中心;1栋已经对外出租。与该10栋住宅楼开发相关的成本、费用包括: (1)支付土地使用权价款1400万元; (2)取得土地使用权时缴纳契税42万元; (3)前期拆迁补偿费150万元,直接建筑成本2100万元; (4)开发销售期间发生管理费用450万元、销售费用280万元、利息费用370万元(利息费用虽未超过同期银行贷款利率,但不能按项目准确分摊)。当地政府规定,房地产开发企业发生的管理费用、销售费用、利息费用在计算土地增值额时的扣除比例为9%。 要求: 根据上述资料,分析回答下列第56~59小题: 根据营业税法律制度的规定,下列各项表述中,正确的是( )。