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举一反三
【单选题】某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2010年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元，用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。2010年6月30日，该建筑物的公允价值为508万元。2010年6月30日应作的会计处理为（　）
A.
借：其他业务成本 12.5 贷：累计折旧 12.5
B.
借：管理费用 12.5 贷：累计折旧 12.5
C.
借：投资性房地产——公允价值变动 2 贷：公允价值变动损益 2
D.
D 、借：公允价值变动损益　2 贷：投资性房地产——公允价值变动　2
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【简答题】某企业对投资性房地产的后续计量采用公允价值模式。2007年2月1日,该企业将一项投资性房地产转为本企业车间用房,转换日该投资性房地产的公允价值为250万元,账面所属“成本”明细科目余额为230万元、“公允价值变动”明细科目借方余额为40万元。该企业在转换日的会计处理应当为( )(金额单位以万元表示)。A. 借：固定资产270 贷：投资性房地产——成本230 　　　　　　　　　　　—— 公...
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【简答题】甲公司为房地产开发企业，采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。 (1)2016年1月1日，甲公司以40000万元购买一栋公寓，其总面积为2万平方米，每平方米的价款为2万元，该公寓的预计使用年限是50年，预计净残值为0。甲公司从取得时起将该公寓对外出租。 (2)2016年甲公司取得的租金收入总额1000万元，发生费用支出(不含折旧)200万元。2016年12月31日，甲公司出售了部分公寓，出售...
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【单选题】某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行计量。2015年8月1日，该企业对用于出租的写字楼进行装修，此时该写字楼账面成本5 000万元、公允价值变动（借方）2000万元。装修发生的各项成本费用500万元，根据有关规定应进行资本化处理。9月20日，装修完成并将其整体出租。9月20日该企业应进行的会计处理正确的是（ ）。
A.
借：投资性房地产 —— 成本 7 500 贷：投资性房地产 —— 写字楼（在建） 7 500
B.
借：投资性房地产 —— 成本 7 500 贷：在建工程 —— 写字楼装修 7 500
C.
借：投资性房地产 —— 成本 5 500 投资性房地产 —— 公允价值变动 2 000 贷：在建工程 —— 写字楼装修 7 500
D.
借：投资性房地产 —— 成本 5 500 投资性房地产 —— 公允价值变动 2 000 贷：投资性房地产 —— 写字楼装修 7 500
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【单选题】星光广告公司为广告业小规模纳税人，为海天有限责任公司发布产品广告，收取海天公司广告费20万元，星光广告公司应缴纳增值税（　　）万元。
A.
1.2
B.
1.0
C.
0.58
D.
0.6
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【单选题】甲公司为房地产开发企业,对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,该公司 2x16年7月1日将账面价值为2000万元、已经开发完成作为存货的房产转为经营性出 租,转换日公允价值为2500万元。2x16年12月31日其公允价值为2400万元,甲公司确认了该项资产的公允价值变动,2x17年4月租赁期满,甲公司以3000万元将其出售。该项处置业务对甲公司2x17年营业利润的影响金额为( ...
A.
600
B.
1100
C.
500
D.
1000
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【简答题】2009年12月31日,甲公司与乙公司签订了租赁协议,将该办公大楼经营租赁给乙公司,租赁期为5年,年租金为260万元,租金每隔6个月收一次,2010年6月30日收取第一次租金,租赁期开始日为2010年1月1日。出租时该办公楼的成本为1800万元,已提折旧300万元,减值准备100万元,公允价值2 200万元。假定投资性房地产满足公允价值计量的条件,甲企业决定对投资性房地产采用公允价值模式计量。20...
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【单选题】( )通过的政治报告和《中国共产党章程》中,在决议的基础上对毛泽东思想作了新的补充,在 “是被实践证明了关于中国革命的正确的理论原则和经验总结”的“中国革命”后面加上了“和建设”?
A.
1978年十一届三中全会
B.
1981年十一届六中全会
C.
1982年十二大
D.
1987年十三大
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【简答题】甲公司为房地产开发企业，对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。 (1)20×6年1月1日，甲公司以20000万元总价款购买了一栋已达到预定可使用状态的公寓。该公寓总面积为1万平方米，每平方米单价为2万元，预计使用寿命为50年，预计净残值为零。甲公司计划将该公寓对外出租。 (2)20×6年，甲公司出租上述公寓实现租金收入500万元，发生费用支出(不含折旧)100万元。由于市场发生变化，甲公司出...
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【单选题】星光广告公司为试点内广告业小规模纳税人，为海天有限责任公司发布产品广告，收取海天公司广告费20万元，星光广告公司应缴纳增值税（ ）万元。
A.
1．2
B.
1．0
C.
0．58
D.
0．6
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A.
借：其他业务成本 12.5 贷：累计折旧 12.5
B.
借：管理费用 12.5 贷：累计折旧 12.5
C.
借：投资性房地产——公允价值变动 2 贷：公允价值变动损益 2
D.
D 、借：公允价值变动损益　2 贷：投资性房地产——公允价值变动　2
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【简答题】某企业对投资性房地产的后续计量采用公允价值模式。2007年2月1日,该企业将一项投资性房地产转为本企业车间用房,转换日该投资性房地产的公允价值为250万元,账面所属“成本”明细科目余额为230万元、“公允价值变动”明细科目借方余额为40万元。该企业在转换日的会计处理应当为( )(金额单位以万元表示)。A. 借：固定资产270 贷：投资性房地产——成本230 　　　　　　　　　　　—— 公...
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A.
借：投资性房地产 —— 成本 7 500 贷：投资性房地产 —— 写字楼（在建） 7 500
B.
借：投资性房地产 —— 成本 7 500 贷：在建工程 —— 写字楼装修 7 500
C.
借：投资性房地产 —— 成本 5 500 投资性房地产 —— 公允价值变动 2 000 贷：在建工程 —— 写字楼装修 7 500
D.
借：投资性房地产 —— 成本 5 500 投资性房地产 —— 公允价值变动 2 000 贷：投资性房地产 —— 写字楼装修 7 500
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A.
1.2
B.
1.0
C.
0.58
D.
0.6
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A.
600
B.
1100
C.
500
D.
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B.
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D.
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A.
1．2
B.
1．0
C.
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