甲写所有人将其一间地下仓库出租给乙公司使用、双方签订房屋租赁合同。在合同中有这样一条免责条款约定 :所有与仓库或仓库内货物有关的保险均由甲写字楼负责,甲写字楼将派专人负责安全。乙公司不对仓库及其货物的损失承担任何责任。 而后甲写字楼向某保险公司投保了仓库火灾保险,但投保时并没有告诉保险公司它与乙公司的免责约定。某日,承租人乙公司装修仓库时不慎引发火灾,致使仓库严重损毁。于是,甲写字楼立即向保险公司报案并要求支付赔偿。 保险公司经过调查后发现,甲与乙的租赁合同有免责条款约定,且与保险公司签订保险合同时没有事先告知保险公司,违反了其应尽的告知义务,拒绝赔偿。因而引发争议。 问题 : 1. 请分析案情中主要的法律关系(主体、客体) 。 ( 4 分) 2.如果你是 法官 ,请问 你将依据什么法律法规,来处理此案件 ( 6 分)