于1986年购买一处房产，于1988年6月依法取得房屋所有权证。1993年，迁往外地居住，将房屋租赁给其朋友，并将房屋所有权证交给保管。1999年9月，向某市房屋管理局申请办理该房屋的所有权转移登记，并向该局提供了《房屋所有权证》、《房屋买卖合同》以及、的居民身份证复印件等有关证件资料。该局经过审查，根据《城市房地产转让管理规定》，于1999年9月向核发了该房产的房屋所有权证，并将原房屋所有权证收回，作废存档。2005年，以该房屋作为抵押物向信用社贷款200万元并办理了抵押登记。2006年，因到期未还贷款，信用社起诉还款。法院判决还款。判决生效后，仍未还款。信用社向法院申请将抵押房屋拍卖。此时，才知道伪造房屋买卖合同、办理房屋过户并将房屋抵押贷款的事实。2006年4月，向市房屋管理局申请撤销核发给的房屋所有权证，该局予以拒绝。于2006年6月以其没有与签订房屋买卖合同为由向法院提起行政诉讼，请求法院判决确认市房屋管理局向核发房屋所有权证的行为违法，并责令其注销该房屋所有权证。同时，又对和信用社提起民事诉讼，要求确认其与的《房屋买卖合同》无效，并认定与信用社的房屋抵押无效。之后，向刑事侦查机关举报。下列关于本案所涉责任承担及诉讼规则的说法中，正确的有（）。