案例分析题 第60小题,15分。请将答案写在答题纸指定位置上。 甲于2005年1月向乙借款7万元,借款期限为4个月,利息比照银行同期借款利率,二人签订了借款合同。3月, 甲将自己居住的房屋送给了丙,并办理了房屋登记过户手续。4月,丙为了从事地板生意银行贷款10万元,并以甲送给的住房作为还款抵押担保,并办理了抵押登记。甲、乙签订的借款合同到期后,乙发现甲已经没有财产可供执行。于是,法院起诉,要求甲清偿欠款。 问: (1)乙应当如何维护自己的权益?为什么? (2)如果丙到期不能清偿丁银行的债务,丁银行是否有权实现抵押权?为什么? (3)如果丁银行主张实现抵押权,本案应如何处理?为什么?