某土地估价机构接受法院委托,为确定某在建工程项目用地拍卖底价进行评估。该三 建工程建筑主体框架于8年前完成施工并封顶,但未进行主体建筑外部装修、机器设备 安装和附属用房建设。在评估组织和有关事项处理中,下列做法( )不正确。
A.
因业务繁忙,土地估价机构只安排1名估价师甲某进行现场勘察并填写《土地现场 勘察表》
B.
土地估价报告完成后,因甲某生病住院,土地估价报告由撰写并以其名义独立 签署
C.
估价时,土地面积依据原划拨土地使用权证书确定,建筑面积指标等依据《建设工程规划许可证>等资料确定
D.
因土地使用权出让手续未办理,土地估价时以不低于评估价格的30%为原则,由估 价师按经验判断确定并扣除土地使用权出让金
E.
建筑工程未作质量鉴定,估价师在估价报告假设条件中假设“建筑物现有质量状况 基本良好,无须进行特殊处理”