【判断题】一个现金流在第 1 年连续支付 30 元,第 2 年连续支付 40 元,第 3 年连续支付 50 元,直到第 10 年连续支付 120 元,假设年实际利率为 5% ,则这项年金的现值为 .
【简答题】某公司拟购置一处房产,房主提出三种付款方案:(1)从现在起,每年年初支付20万,连续支付10次,共200万元;(2)从第5年开始,每年末支付25万元,连续支付10次,共250万元;(3)从第5年开始,每年初支付24万元,连续支付10次,共240万元。 假设该公司的资金成本率(即最低报酬率)为10%,你认为该公司应选择哪个方案?