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【简答题】
需要评估一宗“七通一平”熟地2019年9月的价格,获知该宗土地的面积为7000 m2,土地剩余使用年限为45年,建筑容积率为4,适宜建造商品住宅,预计取得该土地后建造该类商品住宅的开发期为3年,建筑安装工程每平方米建筑面积1500元,勘察设计等专业管理建筑安装工程费的8%,第一年需投入建筑安装工程费、专业费用及管理费的30%,第二年需投入40%,第三年需投入30%。销售商品住宅时的广告宣传等费用为其售价的2%,销售商品住宅需缴纳的营业税等为交易价格的6%,购买该土地买方需要缴纳的税购买价的3%。预计该商品住宅在建成时售出30%,建成半年后售出50%,建成一年后全部售完。售出时的平均价格为每平方米建筑面积4000元。试所给资料用现金流量折现法估算该项宗土地2019年9月的总价,单价及楼面地价(折现率为10%)。
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参考答案：
举一反三
【单选题】现代物流系统的构成不包括( )
A.
现代物流配送系统
B.
现代物流作业系统
C.
现代物流管理系统
D.
现代物流信息系统
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【单选题】即 更刮目相待( )
A.
立即
B.
就是
C.
如果，假如
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【简答题】即 更 刮目相待 _____ 更
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【单选题】即 更刮目相待
A.
立即
B.
即使
C.
更
D.
假如
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【判断题】郑光祖的剧作多取材于历史故事,充满了积极的战斗精神。( )
A.
正确
B.
错误
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【简答题】即 更 刮目相待
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【简答题】即更 刮目相待
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【多选题】下列岩石中属于基性岩浆岩的有
A.
花岗岩
B.
玄武岩
C.
辉长岩
D.
闪长岩
E.
闪长玢岩
F.
辉绿岩
G.
花岗斑岩
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【简答题】即更 刮 目相待
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【单选题】物流管理信息系统的构成不包括
A.
硬件
B.
软件
C.
车辆
D.
人员和制度
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【简答题】即 更 刮目相待 _____ 更
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A.
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A.
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【简答题】即 更 刮目相待
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A.
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B.
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C.
辉长岩
D.
闪长岩
E.
闪长玢岩
F.
辉绿岩
G.
花岗斑岩
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