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【简答题】
需要评估一宗“七通一平”熟地2019年9月的价格,获知该宗土地的面积为7000 m2,土地剩余使用年限为45年,建筑容积率为4,适宜建造商品住宅,预计取得该土地后建造该类商品住宅的开发期为3年,建筑安装工程费为每平方米建筑面积1500元,勘察设计等专业管理费为建筑安装工程费的8%,第一年需投入建筑安装工程费、专业费用及管理费的30%,第二年需投入40%,第三年需投入30%。销售商品住宅时的广告宣传等费用为其售价的2%,销售商品住宅需缴纳的营业税等为交易价格的6%,购买该土地买方需要缴纳的税费为购买价的3%。预计该商品住宅在建成时售出30%,建成半年后售出50%,建成一年后全部售完。售出时的平均价格为每平方米建筑面积4000元。试利用所给资料用现金流量折现法估算该项宗土地2019年9月的总价,单价及楼面地价(折现率为10%)。
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参考答案：
举一反三
【多选题】下列属于会计科目账页格式的有（  ）。
A.
金额式
B.
外币金额式
C.
数量金额式
D.
数量外币式
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【单选题】删除用户账号命令是( )
A.
DROP USER
B.
DROP TABLE USER
C.
DELETE USER
D.
DELETE FROM USER
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【简答题】求杆 单元  的 刚度矩阵。
查看完整题目与答案
【判断题】输出指令继电器线圈由PLC内部程序驱动。 ( )
A.
正确
B.
错误
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【单选题】就收货人抬头而言，国际上普遍使用的海运提单是（）。
A.
Traight B／L
B.
Order B／L
C.
Bearer B／L
D.
Open B／L
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【单选题】胡阿祥认为更加重要的文化是什么?
A.
精神文化
B.
物质文化
C.
制度文化
D.
行为文化
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【单选题】就收货人抬头而言,国际上普遍使用的海运提单是( )。
A.
Straight B/L
B.
Order B/L
C.
Bearer B/L
D.
Open B/L
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【单选题】以下不属于自建仓库仓储缺点的是（）。
A.
仓储成本高
B.
储位管理灵活性差
C.
企业实力相差悬殊
D.
仓库结构的灵活性差
查看完整题目与答案
【判断题】输出继电器的线圈只能由PLC内部程序的指令驱动
A.
正确
B.
错误
查看完整题目与答案
【单选题】以下不属于仓储管理任务的是（）。
A.
以优质建立企业形象
B.
完善仓储作业流程
C.
高效率、低成本为原则组织仓储运营
D.
以高效率原则组建管理机构
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A.
Traight B／L
B.
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Bearer B／L
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