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【简答题】
(题干) 是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)新聘用的房地产经纪人,获得的报酬是每月500元底薪,另加业务收入提成。客户委托甲公司为其出售一间办公用房,甲公司指定办理该业务。在核实该房屋产权时,发现该房屋属于和共有,询问此情况时,称完全同意出售该房屋,并出示了的私章和身份证,称因公差去了另外一个城市,长时间不能回来。为表现自己的工作能力并提升业绩, 迅速完成了交易配对,将该房屋出售给了乙公司。知道后表示不同意出售该房屋,并为此与甲公司发生争执。 下列关于与乙公司订立的办公用房买卖合同的表述中,正确的为()。 A.有效 B.无效 C.双方当事人对该房屋买卖合同可以自行主张撤销 D.双方当事人对该房屋买卖合同不可自行主张撤销 在房地产经纪企业的薪酬支付方式属于()。A.固定薪金制 B.佣金制 C.固定薪金和佣金混合制 D.奖酬制 下列关于乙公司购房的表述中,正确的为()。A.乙公司不可能取得该房屋的产权 B.乙公司可以取得该房屋的产权,条件是同意出售 C.乙公司可以取得该房屋的产权,因为该公司属于善意受让人 D.乙公司可以取得该房屋的产权,因为出示的私章和身份证 下列关于该房地产经纪业务的表述中,不正确的为()。A.应赔偿的全部损失 B.由于缺乏的书面同意,此代理业务不能成立 C.违反了房地产经纪人员职业道德中尽职守责的要求 D.甲公司如果对外承担赔偿责任可以向追偿
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举一反三
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A.
B.
C.
D.
D
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A.
B.
C.
D.
D
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A.
B.
C.
D.
D
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A.
B.
C.
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D
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A.
B.
C.
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D
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A.
B.
C.
D.
D
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A.
正确
B.
错误
【判断题】在计算加权平均资金成本时,也可按照债券、股票的市场价格确定其占全部资金的比重。( )
A.
正确
B.
错误
【单选题】长期与短期的区别在于()
A.
短期中存在着不变的收益而长期中不存在
B.
从长期来看,所有的投入都可变
C.
超过三个月是长期,否则是短期
D.
平均成本在短期内是递减的,而长期成本在长期内是递增的
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