某酒店对客房进行改造装修，装修面积4000m2。某施工单位根据领取的招标文件和全套施工图，利用低价投标策略并中标。该施工单位（承包商）于2004年11月18日与业主（发包方）签订了固定总价施工合同，合同工期为90天（日历天）。合同造价为248万元，其中已包含风险费。主要装修材料由业主提供，并运至施工现场。合同规定工程发生设计变更、现场条件变化和工程量增减都不得调整合同价格。施工单位于2004年11月25日按照业主的开工指令进场施工，开工后10天，业主对客房的装修设计进行较大变更，并增加了客房衣柜与窗套施工，并以设计变更形式发给施工单位。该施工单位收到设计变更后，对设计变更引起的工程造价进行预算，增加工程造价约30万元。该施工单位及时向业主提出30万元的索赔要求。工程进行了一个月后，业主因资金不到位，不能按期支付工程进度款，口头要求承包商暂停施工20天。承包商也口头答应。恢复施工后不久，2005年1月14日～21日，因罕见的暴风雪导致交通受阻，定购的几种主要装修材料滞留在运输途中，不能按时进场，导致停工7天。施工单位春节期间按有关规定放假，未能及时按期完成施工合同。事人在订立合同过程中，一方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，给对方造成损失的，应当承担()。 A.风险损害赔偿 B.双倍返还定金 C.缔约过失责任 D.违约赔偿责任 效力待定合同不同于其他合同最大特点在于()。 A.此合同必须经过法律认可才能生效 B.此合同必须经过合同双方协商一致才能生效 C.此合同必须经过权利人追认才能生效 D.此合同必须经过缔约人承认才能生效 按照招投标公开程度的不同，我国工程施工招标分为()。 A.指定招标和公开招标 B.全部招标和部分招标 C.公开招标、邀请招标和议标 D.公开招标和邀请招标 总包单位依法将建设工程分包时，分包工程发生的质量问题，应()。 A.由总包单位负责 B.由总包单位与分包单位承担连带责任 C.由分包单位负责 D.由总包单位、分包单位、监理单位共同负责 如该承包商没有资质导致该建筑施工合同无效，承包商应当承担()法律责任。 A.返还财产 B.折价补偿 C.赔偿损失 D.收归国库所有 E.返还集体、第三人