A.
投资性房地产包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的建筑物和已出租的建筑物
B.
以经营租赁方式租入再转租的土地、闲置土地和自用房地产不属于投资性房地产
C.
企业将房地产存货(自用建筑物)转为采用公允价值计量的投资性房地产,转换日存货公允价值小于原账面价值差额记入其他综合收益;转换日存货公允价值大于原账面价值差额记入公允价值变动损益
D.
投资性房地产的后续计量分为成本模式和公允价值模式,企业通常采用成本模式,满足特定条件时可以采用公允价值模式计量;同一企业可以同时采用两种计量模式
E.
企业将拥有产权的某栋房屋部分出租,部分自用,且出租部分能单独计量、出售,企业应该将房屋的出租部分确认为投资性房地产
F.
成本模式计量的投资性房地产,其计提折旧借方应计入“其他业务成本”科目
G.
投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的,应按资产负债表日该资产的公允价值调整其账面价值
H.
已采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转为公允价值模式
I.
采用公允价值模式计量的不计提折旧和不需要计提减值准备