2017年4月，G省经济特区A市市民通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80㎡的二手房，成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳契税时间和房屋所有权证发证时间都是2016年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%，个人所得税为1%。为解决手头资金不够的问题，贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是委托二级资质W房地产估价有限责任公司，对该房屋进行了评估，评估价为35万元。 B房地产中介服务公司实行销售代理必须签订( )。 A.预售合同 B.买卖合同 C.抵押合同 D.委托合同 W房地产估价有限公司对该房屋评估时，房地产评估费属于( )。A.经营服务性收费 B.政府性基金 C.行政事业性收费 D.国有资产有偿使用收入 房地产价格评估，应当遵循( )的原则。A.保密 B.公开 C.公正 D.公平 W房地产估价有限责任公司的二级资质，( )部门审批。A.住房和城乡建设部 B.中国房地产估价师学会 C.G省房地产行政主管部门 D.A市房地产行政主管部门 W房地产估价有限责任公司的估价师需要具备的条件是( )。A.扎实的估价专业知识 B.良好的职业道德 C.丰富的估价实践经验 D.较高的学历水平