(题干)张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70一 90平方米，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人为张某提供房地产经纪服务，经过带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。 甲机构为张某可以提供的服务有( )。A.提供法律法规、政策、市场行情咨询 B.对符合需求的房屋进行产权调查和实地查验 C.协助张某与出售人达成房屋买卖合同 D.代办购买房屋的解除抵押贷款手续 在进行客户带看时，需要了解客户的真实需求包括( )A.价格、面积和户型 B.购房的动机 C.客户的职业情况 D.支付方式和资金预算 关于张某在带客户 前需要的铺垫工作有( )。A.提前告知客户不要与业主直接洽谈价格 B.事先熟悉带看的路线 C.带齐物品 D.带看房屋尽量多，便于比较 带张某第一次看房时，张某对所看住房不满意，应( )A.全力说服张某购买该套住房 B.承诺尽力压低该套住房的成交价格 C.询问张某对该套住房的不满意之处 D.进一步明确张某的购房需求 张某与甲房地产经纪机构应签署的房地产经纪服务合同类型是( )A.存量房买卖合同 B.房屋出售委托合同 C.房屋承购委托合同 D.房屋出租委托合同