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【多选题】

2011年2月，W房地产开发公司（以下简称“W公司”）将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司（以下简称“甲公司”）。甲公司利用在建工程（价值约为3000万元）作抵押，从B建行获得了一部分资金，在取得商品房预售许可证后，仅委托乙房地产经纪公司（以下简称“乙公司”）代理预（销）售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋登记手续。下列关于W公司转让该项目的条件，应包括( )。

应按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金

应取得土地使用权证书

按照出让合同约定进行投资开发，完成一定开发规模后才允许转让

除土地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的20%以上

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举一反三

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