根据下列材料回答下列各题。 出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给。在办理了交易过户有关手续后，向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款50万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款l0万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，便将该房屋出租给，但将抵押事实书面告知了。贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时与约定的租赁期限尚未界满。 购买房屋的过程中，应当申请办理( )登记。 A.房屋转移 B.房屋更正 C.房屋抵押 D.地役权 针对受让房屋这一行为，当事人应缴纳的税种为( )。A.房产税 B.契税 C.城镇土地使用税 D.营业税 在办理抵押房屋贷款过程中，正确的做法为( )。A.应签订书面抵押合同 B.和甲、乙银行应办理变更登记 C.不管是否办理了抵押登记，甲银行对抵押房屋都具有优先受偿权 D.抵押抵押合同签订之日起成立 关于将已抵押房屋出租的表述，正确的是( )。A.在未征得甲、乙银行同意的情况下，不能将已抵押的房屋出租 B.在抵押权实现后，与的租赁合同对受让人无约束力 C.在抵押权实现后，如有损失，应赔偿 D.甲、乙银行有权要求让搬出，但应赔偿桌损失 债务履行期满后无力归还贷款，则甲、乙银行有权( )。A.占用该抵押房屋 B.扣押该抵押房屋 C.与协议变卖该抵押房屋 D.请求人民法院拍卖该抵押房屋