某办公楼的建筑面积为1500平方米,土地面积为1000平方米,目前的房地产市场价值为5000元/平方米,同类土地的市场单价为2200元/平方米。在法律、政策允许下,如果对该办公楼进行装修改造,预计装修改造费用及应得利润为1300元/平方米;装修改造后的房地产市场价值可达6500元/平方米;如果将建筑物拆除后新建较高标准的办公楼,预计拆除费用为300元/平方米,旧建筑物残值为50元/平方米,新建筑物重置价格为3800元/平方米,新建后的房地产市场价值可达8000元/平方米。该房地产的最高最佳利用()。