某地拟新建一个制药项目。根据预可行性研究提供的工艺设备清单和询价资料，估算该项目主厂房设备投资4200万元，主厂房的建筑工程设备投资的18%，安装工程设备投资的12%，其他工程费用按设备（含安装）和厂房投资系数法进行估算，有关系数见表4—1。上述各项费用均形成企业固定资产。 表4—1其他工程费用系数 1辅助工程 I 公用工程 服务性工程 环境保护工程 总图运输工程 工程建设其他费 19% 12% 0.7% 2.8% 1.5% 32% 预计建设期物价平均上涨率为3%，基本预备费率为10%。建设期2年，建设投资第1年投入60%，第2年投入40%。 本项目的资金来源为自有资金和贷款，贷款本金为6000万元，年利率为6%。每年贷款比例与建设资金投入比例相同。且在各年年中均衡发放。与银行约定，从生产期的第1年开始，按5年等额还本付息方式还款。固定资产折旧年限为8年，按平均年限法计算折旧，预计净残值率为5%，在生产期末回收固定资产。 项目生产期为8年，流动资金总额为500万元，全部源于自有资金。生产期第1年年初投入流动资金总额的30%，其余70%于该年年末投入。流动资金在计算期末全部回收。预计生产期各年的经营成本均为2000万元（不含增值税进项税额），销售收人（不含增值税进项税额）在生产期第1年为4000万元，第2年至第8年均为5500万元。营业税金及附加占销售收入的比例为5%，所得税率为33%，行业基准收益率为15%。复利系数见表4-2。 【问题】 1．估算该项目的建设投资。 2．计算建设期利息以及还款期第1年的还本额和付息额。 3．计算固定资产净残值、各年折旧额（要求列出计算式）。 4．编制项目投资现金流量表（将相关数据直接填入表4—3中）。计算项目投资税后财务净现值，并评价本项目在财务上是否可行。 表4—3项目投资现金流量表（单位：万元） 年份 序号 项目 1 2 3 4～9 10 1 现金流入 1.1 营业收入 1.2 回收固定资产 1.3 回收流动资金 2 现金流出 2.1 建设投资 2.2 流动资金 2.3 经营成本 2.4 营业税金及附加 3 所得税前净现金流量 4 调整所得税 5 所得税后净现金流量