皮皮学，免费搜题
登录
搜题
【简答题】
某开发商通过拍卖获得一宗熟地的50年使用权，拟开发建设一建筑面积为2000平方米的办公楼项目，建设期为2年，准备采用“滚动开发”的方式。该开发商的初始资本金为300万元，项目总投资为1000万元。第1年项目投资为600万元，其中资本金200万元，银行贷款为400万元，利率为10%，期限为2年，按年单利计息，期末一次还清本息。第1年该办公楼预售了400平方米，预售均价为8000元/平方米。第2年项目投资400万元，全部以自有资金的形式投入。第2年该办公楼预售了600平方米,预售均价为7800/平方米。项目竣工时，开发商决定将未销售出去的1000平方米改为出租经营。假设该办公楼在出租经营期间，前3年的出租率分别为60%、70%和80%，之后各年保持90%的出租率。假设在整个经营期内月租金不变，出租经营期间的运营成本为租金收入的30%。若开发商要求的目标收益率为16%，该办公楼的最低月租金为多少?(假设投资发生在年初，收入和运营成本均发生在年末)
手机使用
分享
复制链接
新浪微博
分享QQ
微信扫一扫
反馈参考答案：
举一反三
【简答题】现金支票只能用于支取现金，转账支票只能用于转账，普通支票可以用于支取现金，也可以用于转账。( )
【单选题】直线将圆x 2 +y 2 -2x-4y=0平分，且与直线x+2y=0垂直，则直线的方程为（ ）
A.
y=2x
B.
y=2x-2
C.
y=- 1 2 x+ 3 2
D.
y= 1 2 x+ 3 2
【单选题】已知圆C 1 ：(x+1) 2 +(y-1) 2 =1，圆C 2 与圆C 1 关于直线x-y-1=0对称，则圆C 2 的方程为 [ ]
A.
(x+2) 2 +(y-2) 2 =1
B.
(x-2) 2 +(y+2) 2 =1
C.
(x+2) 2 +(y+2) 2 =1
D.
(x-2) 2 +(y-2) 2 =1
参考解析：
知识点：
题目纠错 0
发布
