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【简答题】
2010年4月1日,A公司与甲银行签订一份贷款合同,约定贷款金额为人民币1000万元,借款期限为1年。当天,A公司将其价值800万元的一宗土地的建设用地使用权抵押给甲银行,签订了抵押合同并办理了抵押登记。同时,B公司担任此笔债务的保证人,与甲银行签订了保证合同,但没有约定保证方式、保证期间以及人的担保和物的担保的先后顺序。抵押合同签订后,A公司依法办理了规划、施工许可等手续,在设定抵押权的土地上开工建设厂房。2011年2月,A公司为开发另一项目银行贷款,双方约定:乙银行向A公司提供1000万元贷款,借款期限为1年,A公司以一栋价值900万元的办公楼和两辆价值合计200万元的轿车M、N设定抵押。双方签订了书面抵押合同,并于2011年2月分别办理了抵押登记。借款到期后,A公司无力偿还乙银行的贷款,乙银行拟行使抵押权。发现,用于抵押的办公楼的一层已经于2011年10月出租给C公司使用,租期2年,抵押轿车M已于2011年12月卖给了D公司,抵押轿车N因A公司董事长驾驶外出时,被卡车撞击损毁,A公司已获得保险公司支付的60万元保险金。要求:根据上述情况并结合《物权法》和《合同法》的规定,分析回答下列问题。(1)若B公司按合同承担保证责任,其保证方式是什么?保证期间为多长?说明理由。(2)A公司在已设抵押的土地上建设的厂房是否属于抵押物的范围?说明理由。(3)若A公司到期没有清偿债务,甲银行可否直接要求B公司承担保证责任?说明理由。(4)乙银行何时取得办公楼和两辆轿车的抵押权?说明理由。(5)乙银行对办公楼的抵押权可否对抗C公司的承租权?说明理由。(6)A公司在抵押期间出售抵押轿车M应符合什么条件?(7)乙银行是否有权从保险公司支付给A公司的保险金中优先受偿?说明理由。
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参考答案:
举一反三
【单选题】变压器带载运行时,变压器的主磁通是由——产生的。
A.
原边绕组的电流I1
B.
原边绕组的电流I1与副边绕组的I2共同
C.
副边绕组的I2
D.
剩磁
【判断题】《婚姻法》第7条规定,“直系血亲和三代以内的旁系血亲”,禁止结婚。
A.
正确
B.
错误
【判断题】一个国家的所有电影都可以看成是其民族文化精神的表现
A.
正确
B.
错误
【判断题】对于急性上消化道出血,原因不明时,一般主张剖腹探查。( )
A.
正确
B.
错误
【单选题】对于急性上消化道出血,原因不明时一般主张( )
A.
立即剖腹探查
B.
尽可能保守治疗
C.
立即x线钡餐检查
D.
急诊胃镜检查
E.
急诊B超检查
【单选题】对于急性上消化道出血,原因不明时一般主张
A.
立即剖腹探查
B.
立即X线钡餐检查.
C.
尽可能保守沽疗
D.
急诊B超检查
E.
急诊胃镜检查
【单选题】酸中毒时常伴有高血钾,主要是由于肾小管( )。
A.
H + -Na + 交换减弱
B.
细胞破坏,释放的K + 增多
C.
重吸收K + 增多
D.
K + -Na + 交换增强
E.
K + -Na + 交换减弱
【判断题】《婚姻法》第 7 条规定,“直系血亲和三代以内的旁系血亲”,禁止结婚。( )
A.
正确
B.
错误
【单选题】变压器带载运行时,变压器的主磁通是由 产生的。
A.
原边绕组的电流 I 1
B.
原边绕组的电流 I 1 与副边绕组的电流 I 2 共同
C.
副边绕组的电流 I 2
D.
剩磁
【单选题】对于急性上消化道出血,原因不明时,一般主张()
A.
立即X线钡餐检查
B.
尽可能保守治疗
C.
立即剖腹探查
D.
急诊胃镜检查
E.
急诊B超检查
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