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【简答题】
根据下面资料，回答17-20题 某房地产开发企业以4000万元竞拍到一宗别墅用地的土地使用权。该地块面积为20000平方米，规划容积率为0.5，绿地率不低于35%，预期投资利润率为35%，销售税费为销售收入的6%。产品定位为高档别墅区，按规划容积率进行产品设计，预计建筑安装工程造价为建筑面积2000元/平方米，小区配套及基础设施工程和建设期间税费为建筑面积1500元/平方米，可销售比率为95%。 促销工作的安排是：开盘前在当地晚报大幅面刊登项目即将开盘的消息；开盘当日在当地电视台播出开盘情况，组织足够的置业顾问对看房人进行全程陪同和产品介绍，并对当日前10名下单的客户赠送车库。 项目按预定计划进行建设，在项目施工进入后期即将面世时，政府发布了关于严格限制别墅用地供应的通知。 该项目的楼面地价为()元/平方米。A.1000 B.2000 C.4000 D.4211 采用成本导向定价法确定项目均价为()元/平方米。A.9552 B.10771 C.11297 D.11338 该项目涉及的促销方式有()。A.公共关系 B.人员促销 C.广告促销 D.营销推广 从背景资料判断，在一般情况下，该项目的价格走势将()。A.上升 B.下降 C.无法预计 D.维持稳定
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参考答案：
举一反三
【单选题】某公司年初负债总额为800万元(流动负债200万元，非流动负债600万元)，年末负债总额为1000万元(流动负债300万元，非流动负债700万元)。年初资产总额为1600万元，年末资产总额为2000万元。则权益乘数(平均数)为______。
A.
2
B.
2.5
C.
1.5
D.
3
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【单选题】已知甲公司年初资产总额为400万,年末资产总额为500万元,年末负债总额为200万元,流动资产为240万元,无形资产为60万,流动负债为160万元,年利息费用为20万元,销售收入为600万元,净利润为100万元,所得税为30万元,则该公司( )。
A.
利息保障倍数为7.5
B.
净资产收益率为20%
C.
流动比率为2
D.
总资产周转率为1.2
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【多选题】关于个人汽车贷款中的汽车价格，下列说法正确的有( )。
A.
对于新车，是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中的低者
B.
对于新车，是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中的高者
C.
对于二手车，是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中的高者
D.
对于二手车，是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中的低者
E.
汽车成交价格中须包括各类附加税费及保费等
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【多选题】关于个人汽车贷款的汽车价格，下列说法正确的有（ ）。
A.
对于新车，是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中的低者
B.
对于新车，是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中的高者
C.
对于二手车，是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中的高者
D.
对于二手车，是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中的低者
E.
汽车成交价格中须包括各类附加税费及保费
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【判断题】营运资金管理政策分为稳健型、折中型和激进型三种，其中在理论上最可行的是折中型营运资金管理政策。(    )
A.
正确
B.
错误
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【多选题】关于个人汽车贷款中汽车价格，下列说法正确的有（ ）。
A.
对于新车．是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中两者的低者
B.
对于新车．是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中两者的高者
C.
对于二手车．是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中两者的高者．
D.
对于二手车．是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中两者的低者
E.
汽车成交价格中必须包括各类附加税、费及保费等
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【单选题】关于个人汽车贷款中汽车价格，下列说法正确的是( )。
A.
对于新车，是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中两者的低者
B.
对于新车，是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中两者的高者
C.
对于二手车，是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中两者的高者
D.
对于二手车，是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中两者的低者
E.
汽车成交价格中必须包括各类附加税、费及保费等
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【单选题】企业年初资产总额 400 万元,年末资产总额 600 万元,本年度实现销售收入 1 000 万元,销售利润 率 10% ,利息支岀 5 万元,则本年总资产报酬率和总资产周转率分别为 ( )
A.
20%,2 次
B.
21%,2 次
C.
10. 5%,5 次
D.
21% 4 次
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【单选题】以下关于营运资金政策的表述中，不正确的是（ ）。
A.
采用激进型筹资政策时，企业的风险和收益均较高
B.
如果企业在季节性低谷，除了自发性负债没有其他流动负债，则其所采用的政策是配合型筹资政策
C.
采用适中的营运资金持有政策对于投资者财富最大化来讲理论上是最佳的
D.
稳健型筹资政策与其他两种营运资金政策相比，在生产经营的旺季需要的临时性负债最少
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【单选题】理论上,营运资金是指
A.
流动资产
B.
流动负债
C.
流动资产减去流动负债的差额
D.
存货
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【单选题】某公司年初负债总额为800万元(流动负债200万元，非流动负债600万元)，年末负债总额为1000万元(流动负债300万元，非流动负债700万元)。年初资产总额为1600万元，年末资产总额为2000万元。则权益乘数(平均数)为______。
A.
2
B.
2.5
C.
1.5
D.
3
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【单选题】已知甲公司年初资产总额为400万,年末资产总额为500万元,年末负债总额为200万元,流动资产为240万元,无形资产为60万,流动负债为160万元,年利息费用为20万元,销售收入为600万元,净利润为100万元,所得税为30万元,则该公司( )。
A.
利息保障倍数为7.5
B.
净资产收益率为20%
C.
流动比率为2
D.
总资产周转率为1.2
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【多选题】关于个人汽车贷款中的汽车价格，下列说法正确的有( )。
A.
对于新车，是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中的低者
B.
对于新车，是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中的高者
C.
对于二手车，是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中的高者
D.
对于二手车，是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中的低者
E.
汽车成交价格中须包括各类附加税费及保费等
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【多选题】关于个人汽车贷款的汽车价格，下列说法正确的有（ ）。
A.
对于新车，是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中的低者
B.
对于新车，是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中的高者
C.
对于二手车，是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中的高者
D.
对于二手车，是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中的低者
E.
汽车成交价格中须包括各类附加税费及保费
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【判断题】营运资金管理政策分为稳健型、折中型和激进型三种，其中在理论上最可行的是折中型营运资金管理政策。(    )
A.
正确
B.
错误
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【多选题】关于个人汽车贷款中汽车价格，下列说法正确的有（ ）。
A.
对于新车．是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中两者的低者
B.
对于新车．是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中两者的高者
C.
对于二手车．是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中两者的高者．
D.
对于二手车．是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中两者的低者
E.
汽车成交价格中必须包括各类附加税、费及保费等
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【单选题】关于个人汽车贷款中汽车价格，下列说法正确的是( )。
A.
对于新车，是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中两者的低者
B.
对于新车，是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中两者的高者
C.
对于二手车，是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中两者的高者
D.
对于二手车，是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中两者的低者
E.
汽车成交价格中必须包括各类附加税、费及保费等
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【单选题】企业年初资产总额 400 万元,年末资产总额 600 万元,本年度实现销售收入 1 000 万元,销售利润 率 10% ,利息支岀 5 万元,则本年总资产报酬率和总资产周转率分别为 ( )
A.
20%,2 次
B.
21%,2 次
C.
10. 5%,5 次
D.
21% 4 次
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【单选题】以下关于营运资金政策的表述中，不正确的是（ ）。
A.
采用激进型筹资政策时，企业的风险和收益均较高
B.
如果企业在季节性低谷，除了自发性负债没有其他流动负债，则其所采用的政策是配合型筹资政策
C.
采用适中的营运资金持有政策对于投资者财富最大化来讲理论上是最佳的
D.
稳健型筹资政策与其他两种营运资金政策相比，在生产经营的旺季需要的临时性负债最少
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【单选题】理论上,营运资金是指
A.
流动资产
B.
流动负债
C.
流动资产减去流动负债的差额
D.
存货
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