某房地产开发公司给某项目定位为单身白领公寓,考虑到项目规模较小,所处片区不属于当前的热卖区,公司准备大力宣传规划即将建设的来吸引客户关注,并希望通过强劲的营销迅速打开局面,定价策略拟采用低开高走的策略。项目推出以后,销售情况良好,但是一个月后销售量急剧下降,公司管理层马上召开紧急会议,研究原因及对策。试分析(多选题): (1)在本项目定位中采用的SWOT分析的行动对策主要是( )。 A.WT对策 B.WO对策 C.ST对策 D.SO对策 (2)销售量下降的原因可能有( ) A.竞争楼盘出现 B.广告支出减少 C.市场定位不准 D利润下调 (3)最后经调查研究发现,销售量下降的最主要原因是定价策略使用不当。关于这种定价策略正确的说法是( )。 A.低开高走策略适用于高档商品房 B.这种策略的运用关键是掌握好调价频率和调价幅度 C.适用于销售量小,销售期短的房地产开发项目 D.优点是每次调价能造成房地产增值的假象,增加人气,刺激购买欲