资料:甲公司在 2011 年 1 月 1 日与乙公司签订了一份租赁协议,协议有关条款如下: 租赁资产公允价值( 2010 年 1 月 1 日) 80000 元 出租人的内含报酬率 10% 租赁期限 5 年 租赁资产的经济寿命 5 年 每年末等额支付租金 21087.4 租金收取的可能性可合理预计,在未来期间内不存在有出租人承担的重要的非补偿性的费用。所有使用成本均由承租人承担,租赁期满时,承租人可以 100 元购买此项资产。 要求: 说明该项资产对于甲公司(承租人)而言应归属于哪一类型? 说明该项资产对于乙公司(出租人)而言应归属于哪一类型? 为出租人计算出租开始日的投资总额 为出租人计算出租赁开始日的投资净额 为甲、乙公司分别编制租赁摊销表 为甲、乙公司编制租赁开始日和支付 / 收取 2011 年及 2012 年租金是的会计分录。