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【简答题】
某房地产开发公司专门从事普通住宅商品房开发。2008年3月2日，该公司出售普通住宅一幢，总面积91000平方米。该房屋支付土地出让金2000，房地产开发成本8800 ，利息支出为l000，其中40为银行罚息(不能按收入项目准确分摊)。假设城建税税率为7%，印花税税率为0.05%、教育费附加征收率为3%。当地省级人民政府规定允许扣除的其他房地产开发费用的扣除比例为10%。企业营销部门在制定售房方案时，拟定了两个方案，方案一：销售价格为平均售价2000元平方米；方案二：销售价格为平均售价1978元/平方米。 问题： (1)分别计算各方案该公司土地增值税。 (2)比较分析哪个方案对房地产公司更为有利，并计算两个方案实现的所得税前利润差额。
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参考答案：
举一反三
【单选题】（单选）下面哪一项反映了溶液的非理想性（）
A.
组分的液相活度系数；
B.
轻组分的液相摩尔分数；
C.
组分在溶液上方气相中的分压；
D.
组分的液相逸度。
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【判断题】一般地,当债券的票面利率高于市场利率时,债券可折价发行;而当债券的票面利率低于市场利率时,债券可溢价发行。
A.
正确
B.
错误
查看完整题目与答案
【单选题】高血压伴稳定型心绞痛的患者可选用的治疗药物是
A.
硝酸甘油
B.
卡托普利
C.
普萘洛尔
D.
单硝酸异山梨酯
E.
硝酸异山梨酯
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【单选题】我国对外开放的基本战略是
A.
坚持自我为主，为我所用
B.
坚持 “引进来"与 "走出去"相结合
C.
以"走出去"为主
D.
以"引进来"为主
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【单选题】下列化合物中能与银氨溶液反应生成白色沉淀的是
A.
1- 戊烯
B.
1- 戊炔
C.
2- 戊炔
D.
乙烯
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【单选题】工作层用粉的种类较多,主要分为镍基、铁基、()三大类
A.
铝基
B.
铜基
C.
镍基
D.
锰基
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【多选题】环境问题经历了那几个阶段（）？
A.
环境问题发展萌芽阶段
B.
环境问题恶化阶段
C.
第一次环境问题高潮阶段
D.
第二次环境问题高潮阶段
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【单选题】一般胎盘娩出期不得超过
A.
10分钟
B.
5分钟
C.
25分钟
D.
30分钟
E.
60分钟
查看完整题目与答案
【单选题】公司债券发行方会溢价发行债券是(    )。
A.
当债券票面利率高于市场利率时
B.
当债券票面利率等于市场利率时
C.
当债券票面利率低于市场利率时
D.
当发行费用低于正常费用时
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【判断题】当债券票面利率高于市场利率时,债券溢价发行。
A.
正确
B.
错误
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A.
组分的液相活度系数；
B.
轻组分的液相摩尔分数；
C.
组分在溶液上方气相中的分压；
D.
组分的液相逸度。
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【判断题】一般地,当债券的票面利率高于市场利率时,债券可折价发行;而当债券的票面利率低于市场利率时,债券可溢价发行。
A.
正确
B.
错误
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【单选题】高血压伴稳定型心绞痛的患者可选用的治疗药物是
A.
硝酸甘油
B.
卡托普利
C.
普萘洛尔
D.
单硝酸异山梨酯
E.
硝酸异山梨酯
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【单选题】我国对外开放的基本战略是
A.
坚持自我为主，为我所用
B.
坚持 “引进来"与 "走出去"相结合
C.
以"走出去"为主
D.
以"引进来"为主
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【单选题】下列化合物中能与银氨溶液反应生成白色沉淀的是
A.
1- 戊烯
B.
1- 戊炔
C.
2- 戊炔
D.
乙烯
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A.
铝基
B.
铜基
C.
镍基
D.
锰基
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【多选题】环境问题经历了那几个阶段（）？
A.
环境问题发展萌芽阶段
B.
环境问题恶化阶段
C.
第一次环境问题高潮阶段
D.
第二次环境问题高潮阶段
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【单选题】一般胎盘娩出期不得超过
A.
10分钟
B.
5分钟
C.
25分钟
D.
30分钟
E.
60分钟
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【单选题】公司债券发行方会溢价发行债券是(    )。
A.
当债券票面利率高于市场利率时
B.
当债券票面利率等于市场利率时
C.
当债券票面利率低于市场利率时
D.
当发行费用低于正常费用时
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【判断题】当债券票面利率高于市场利率时,债券溢价发行。
A.
正确
B.
错误
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