某办公楼工程，建筑面积45000m2，钢筋混凝土框架一剪力墙结构，地下1层，地上12层，层高5m，抗震等级一级。填充墙采用加气混凝土砌块。地下工程防水为混凝土自防水和外粘卷材防水。 施工过程中，发生了下列事件： 事件一：项目部按规定向监理工程师提交调直后HRB400Eφ12钢筋复试报告，主要检测数据为：抗拉强度实测值561N/mm2，屈服强度实测值460N/mm2，实测重量0.816kg/m（HRIM00Eφ12钢筋：屈服强度标准值400N/mm2，极限强度标准值540N/mm2，理论重量0.888kg/m）。 事件二：五层某施工结构尺寸检验批验收表（部分）如下： 事件三：监理工程师巡视第四层填充墙砌筑施工现场时，发现所有加气混凝土砌块填充墙墙体均直接从结构楼面开始砌筑，砌筑到并间歇7d再将其补砌挤紧。 事件四：在地下防水工程质量检查验收时，监理工程师对防水混凝土强度、抗渗性能和细部节点构造进行了检查，提出了整改要求。 事件三中，指出专项施工方案实施中有哪些不妥之处？分别写出理由。