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举一反三
【简答题】心脏主要由肌肉构成，因此心脏属于肌肉组织（ ）。
【单选题】利用收益法或假设开发法评估房地产的投资价值,采用的报酬率或折现率应是( )。 ( 2014 年《房地产开发理论与方法》真题)
A.
典型投资者所要求的社会一般报酬率
B.
典型投资者所要求的社会最高报酬率
C.
特定投资者所要求的最低报酬率
D.
特定投资者所要求的最高报酬率
【单选题】利用收益法或假设开发法评估房地产的投资价值，采用的报酬率或折现率应是()。
A.
典型投资者所要求的社会一般报酬率
B.
典型投资者所要求的社会最高报酬率
C.
特定投资者所要求的最低报酬率
D.
特定投资者所要求的最高报酬率
【多选题】关于假设开发法，下列叙述正确的有（）。
A.
假设开发法是一种科学实用的估价方法，其理论依据与收益法相同.是预期原理
B.
假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的收益法的倒算法
C.
假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价.如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等
D.
对于有城市规划设计条件要求.但规划设计条件尚未明确的待开发房地产.难以采用假设开发法
E.
假设开发法的难点在于利润的估算和预计估价对象开发完成后的价格
【单选题】下列哪一项是管理各职能之间存在的逻辑上的先后明序关系( )
A.
先决策、再计划，然后见组织，最后是领导
B.
先决策、再计划，然后是领导，最见控制
C.
先计划，再组织，然后是领导，最后是协调
D.
先计划、再组织，然后是领导，最后是控制
【简答题】心脏主要由肌肉组成，所以心脏属于肌肉组织。 ( )
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