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【简答题】
某企业欲以一块待开发的熟地对甲企业投资，面积1000m 2 ，允许用途为商住混合，允许容积率为7，覆盖率≤50%，土地使用年限为50年，评估基准日为2001年8月1日。经评估人员调查分析和根据规划要求，待估地最佳用途按混合用途，按限定容积率7没计，建筑面积7000m 2 ，14层，每层500m 2 ，1-2层为商铺，3-14层为信宅。预计建设期为2年，第一年投入总建筑费用60%，第二年投入40%的总建筑费用。总建筑费用预计500万元，全部从银行借入，利息率为10%。专业费用预计为总建筑费用的6%，利润率为20%，租售费用及税金综合为售楼价的5%。假定大楼建成后即可全部售出，预计售价为：商铺4000元/m 2 ，住宅2000元/m 2 ，折现率为10%。 注：投资利润=（地价+总建筑费用+专业费用）×20%。 房地有什么不同？房地产的评估为什么要用房地分评？有什么依据？
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举一反三
【单选题】ABC分析法中，A类存货是指( )
A.
数量多，但占有资金量少的存货
B.
数量少，占有资金量少的存货
C.
数量多，占有资金量也大的存货
D.
数量少，但占有资金量大的存货
【简答题】停车场里有48辆小汽车，是大汽车数量的3倍，大汽车的数量是货车数量的40%，货车有多少辆？
【简答题】（16分）A 、B 、C 、D 、E 、F、G为原子序数依次增大的元素，其中前六种属于短周期元素。已知B 、C 、F 三种原子的最外层共有11 个电子，且这三种元素的最高价氧化物对应的水化物之间两两皆能反应并且生成盐和水。请完成下列问题： （1）只根据以上条件一定能判断出的元素的及符合条件的离子的符号填写在下表空格处 编号 A B C D E F G 半径最小的离子 符号 （2）写出B、C 的最高...
【单选题】从量税的计算公式为()。
A.
从量税额=商品数量-每单位从量税
B.
从量税额=商品数量+每单位从量税
C.
从量税额=商品数量×每单位从量税
D.
从量税额=商品数量÷每单位从量税
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