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【简答题】
贷款六成购买一套 50万元的小户型现房, 贷款年利率为 6%, 贷款期限为20年。该房立即用于出租,租约 3年,年租金为 1.8 万元,押金按 3个月的租金收取。假设 3年后出售该房价为 65 万元,届时银行贷款27.4038万元,房贷本息按年平均摊还,每年还款额为2.6155万元,房租收入按年收取,在不考虑其他税费的情况下,该项房产投资的年报酬率是多少?
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参考答案：
举一反三
【单选题】相同为0不同为1,描述的逻辑关系是( )。
A.
或逻辑
B.
与逻辑
C.
异或逻辑
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【多选题】下列描述中，哪些关于正交序列的描述是正确的（）
A.
“1”的个数总比”0”的个数多1个
B.
2个不同的正交的序列完全不相关
C.
2个不同的正交的序列互相关性为0
D.
2个相互正交的正交序列做异或运算，得到的结果为正交序列
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【多选题】下列各项费用中,属于生产费用的有()
A.
直接材料
B.
直接人工
C.
制造费用
D.
管理费用
E.
财务费用
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【单选题】企业对于一些主要产品 、主要费用应采用比较复杂、详细的方法进行分配和计算,而对于一些次要的产品、 费用采用简化的方法而计算和分配的原则称为
A.
实际成本计价原则
B.
成本分期原则
C.
合法性原则
D.
重要性原则
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【简答题】礼貌的原则是( )
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【单选题】企业对于一些主要产品、主要费用应采用比较复杂、详细的方法进行计算和分配，而对于一些次要的产品、费用采用简化的方法进行合并计算和分配的原则是（ ）。
A.
实际成本计价原则
B.
合法性原则
C.
成本分期原则
D.
重要性原则
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【多选题】下列各项费用中,属于生产费用的有()。
A.
直接材料
B.
直接人工
C.
制造费用
D.
管理费用
E.
财务费用
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【单选题】下列关于反射系数的描述中，错误的是 ( )
A.
两种介质声阻抗相同时，反射系数为0
B.
两种介质声阻抗相差很大时，反射系数大
C.
两种介质声阻抗只要有1‰的差异就会产生反射回波
D.
声束垂直于界面入射时可得到最佳反射效果
E.
当一种介质声阻抗值很小时，反射系数总是很小
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【单选题】企业对于一些主要产品、主要费用应采用比较复杂、详细的方法进行分配和计算,而对于一些次要产品、费用采用简化的方法进行合并计算和分配的原则成为( )。
A.
实际成本计价原则
B.
成本分期原则
C.
合法性原则
D.
重要性原则
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【单选题】“相同为1,相异为0”描述的是( )
A.
异或逻辑
B.
同或逻辑
C.
与逻辑
D.
或逻辑
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相关题目：
【单选题】相同为0不同为1,描述的逻辑关系是( )。
A.
或逻辑
B.
与逻辑
C.
异或逻辑
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【多选题】下列描述中，哪些关于正交序列的描述是正确的（）
A.
“1”的个数总比”0”的个数多1个
B.
2个不同的正交的序列完全不相关
C.
2个不同的正交的序列互相关性为0
D.
2个相互正交的正交序列做异或运算，得到的结果为正交序列
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【多选题】下列各项费用中,属于生产费用的有()
A.
直接材料
B.
直接人工
C.
制造费用
D.
管理费用
E.
财务费用
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【单选题】企业对于一些主要产品 、主要费用应采用比较复杂、详细的方法进行分配和计算,而对于一些次要的产品、 费用采用简化的方法而计算和分配的原则称为
A.
实际成本计价原则
B.
成本分期原则
C.
合法性原则
D.
重要性原则
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【简答题】礼貌的原则是( )
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【单选题】企业对于一些主要产品、主要费用应采用比较复杂、详细的方法进行计算和分配，而对于一些次要的产品、费用采用简化的方法进行合并计算和分配的原则是（ ）。
A.
实际成本计价原则
B.
合法性原则
C.
成本分期原则
D.
重要性原则
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【多选题】下列各项费用中,属于生产费用的有()。
A.
直接材料
B.
直接人工
C.
制造费用
D.
管理费用
E.
财务费用
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【单选题】下列关于反射系数的描述中，错误的是 ( )
A.
两种介质声阻抗相同时，反射系数为0
B.
两种介质声阻抗相差很大时，反射系数大
C.
两种介质声阻抗只要有1‰的差异就会产生反射回波
D.
声束垂直于界面入射时可得到最佳反射效果
E.
当一种介质声阻抗值很小时，反射系数总是很小
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【单选题】企业对于一些主要产品、主要费用应采用比较复杂、详细的方法进行分配和计算,而对于一些次要产品、费用采用简化的方法进行合并计算和分配的原则成为( )。
A.
实际成本计价原则
B.
成本分期原则
C.
合法性原则
D.
重要性原则
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【单选题】“相同为1,相异为0”描述的是( )
A.
异或逻辑
B.
同或逻辑
C.
与逻辑
D.
或逻辑
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