【例题·不选择题】甲企业为增值税一般纳税人，主要从事房地产开发和销售业务。2015年6月取得M住宅项目的开发权，并于2015年11月开工建造。2019年8月项目竣工销售，甲企业2019年9月该项目有关业务情况如下： （1）销售住宅10 000平方米，不含增值税销售价格为7 350元/平方米，另收住宅专项维修资金136 500元； （2）将600平方米的底商用于出租，将500平方米的底商用于抵偿工程款，将200平方米的底商无偿赠送给关联企业，将100平方米的底商转为办公自用； （3）购进M住宅项目用的装修材料，并取得增值税专用发票，注明的增值税税额为80 000元。 已知，M住宅项目为老项目，甲企业选择简易计税方法缴纳增值税，增值税征收率为5%。 要求：根据上述材料，假定不考虑其他因素，分析回答下列小题。 （1）计算甲企业当月销售住宅应缴纳增值税税额的下列算式中，正确的是（　）。 A.（10 000×7 350＋136 500）×5%＝3 681 825（元） B.10 000×7 350×5%＝2 675 000（元） C.10 000×7 350÷（1＋5%）×5%＝3 500 000（元） D.[10 000×7 350＋136 500÷（1＋5%）]×5%＝3 681 500（元） （2）甲企业2019年9月发生的下列业务中，应缴纳增值税的是（　）。 A.将600平方米的底商出租 B.将500平方米的底商抵偿工程款 C.将100平方米的底商转为办公自用 D.将200平方米的底商无偿赠送给关联企业 （3）关于甲企业购入M项目用装修材料的增值税进项税额80 000元，下列表述中正确的是（　）。 A.不允许抵扣 B.当月允许全部抵扣 C.当月允许抵扣60% D.当月允许抵扣40% （4）下列房产中，企业缴纳房产税的是（　）。 A.抵偿工程款的底商 B.无偿赠送给关联企业的底商 C.转为办公自用的底商 D.出租的底商