综 对某企业一台通用机床进行评估,评估人员经过市场调查,选择本地区近几个月已经成交的 3 个交易实例作为参照物,被评估对象及参照物的有关情况见下表 ,请估 测该机床的价值。 参照物 A 参照物 B 参照物 C 被评估对象 交易价格(元) 18 600 15 500 16 800 因 素 修 正 交易状况 105 98 103 100 品牌因素 102 100 102 100 功能因素 99 101 98 100 价格指数 110% 112% 108% 125% 成 新 率 80% 60% 75% 70%