由于工作地点变化,欲将其自住商品住房出售,于2015年3月委托甲房地产估价机构对该住房进行价值评估。房地产估价师经现场查勘,发现该住宅区属于居住、商业、工业混杂,需要维护住宅安静的区域。所在小区占地面积50000m 2 ,其中有20幢3层联排别墅,建筑面积6000m 2 ,基底面积2000m 2 ,15幢8层住房,建筑面积110000m 2 ,基底面积13750m 2 ;5幢23层塔楼,建筑面积134000m 2 ,基底面积5800m 2 。附近有一座30m高的火力发电厂烟囱,100m之处有铁路经过,铁路对面为城市排水沟。 以下(),属于该住宅区环境噪声污染的特征。